Семейная ипотека: плюсы и минусы

18 Апрель
2023

Разберемся в преимуществах и недостатках этой льготной ипотечной программы и сфокусируемся на том, какие возможности она открывает. + Программу продлили до 1 июля 2024 года; + Программу значительно расширили — теперь получить семейную ипотеку могут:

все семьи с двумя и более детьми до 18 лет (раньше такой возможности не было);
семьи, в которых есть один ребенок, рожденный с 1 января 2018 года;
семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.

+ Ставка по семейной ипотеке — до 6% годовых (есть банки, которые предлагают ставки 5,5 – 5,7%). Ставка даже ниже, чем по ипотеке с господдержкой; + На семейную ипотеку нет ограничения по количеству выдачи кредитов — семейных ипотек можно взять несколько. А ипотеку с господдержкой с 2023 года можно взять только один раз – Максимальная сумма кредита осталась прежней — до 6 млн руб (и до 12 млн для Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области); – По семейной ипотеке семьи с двумя детьми могут получить новый кредит на покупку квартиры, но рефинансирование уже действующего кредита, чтобы уменьшить текущую ставку до 6% и снизить финансовую нагрузку, им недоступно. Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку по этой льготной программе можно только в случае, если ребенок в семье родился после 1 января 2018 года. – Как и другие программы льготной ипотеки, семейная ипотека не позволяет купить готовую квартиру на вторичном рынке. Но именно у семейной ипотеки есть очень важное преимущество: C семейной ипотекой можно купить готовую квартиру по переуступке — для семьи это особенно важно, ведь не всегда есть возможность ждать 2-3 года с этапа котлована, пока квартиру достроят. Как оценить разные ипотечные программы, увидеть все свои возможности и превратить ипотеку в выгодный инструмент покупки собственной квартиры? Наши эксперты подскажут — звоните нам, чтобы записаться на консультацию. +7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК 8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ

ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ