Подборка недвижимости от 3.5 млн рублей: варианты для жизни, отдыха и сдачи в аренду

Найти хорошую квартиру или апартаменты в рамках небольшого бюджета сейчас непросто, но вполне реально. Мы собрали несколько интересных и практичных предложений. Эти объекты отлично подойдут как для собственного проживания или сезонного отдыха, так и в качестве готового бизнеса под сдачу в аренду.

 

1. Готовые апартаменты 37 м² в Алупке

 

 

Открывает нашу подборку вариант на Южном берегу Крыма. Это отличный вариант для тех, кто ищет готовую недвижимость у моря без необходимости делать ремонт.

 

• Площадь: 37 кв. м (жилая — 22 кв. м, кухня — 15 кв. м)

• Этаж: 1 из 3

• Высота потолков: 2.7 м

• Коммуникации: центральное водоснабжение, горячая вода — бойлер.

 

Главные плюсы расположения:

 

• До пляжа всего 7 минут пешком.
• В пешей доступности находится знаменитый Воронцовский дворцово-парковый комплекс и Храм Архангела Михаила — очень зеленое и красивое место.
•  Алупка — тихий пригород Ялты с чистым воздухом и красивыми видами на горы и море.

 

Апартаменты продаются с готовым ремонтом, мебелью и техникой. Сюда можно сразу заезжать или сдавать туристам (спрос в этой локации стабильный). С балкона или окон открывается приятный вид на море и горы.

 

2. Апартаменты  с верандой у песчаного пляжа в Севастополе (Орловка)

 

Этот компактный вариант отлично подойдет для сезонного отдыха или под сдачу в аренду посуточно. Апартаменты теплые, светлые, с практичной планировкой, где с пользой задействован каждый квадратный метр.

 

Технические характеристики:

 

• Площадь: 20 кв. м (плюс веранда 6 кв. м)

• Этаж: 1 из 1 (свой отдельный вход)

• Высота потолков: 2.8 м

• Санузел: совмещенный

• Коммуникации: горячая вода от бойлера, отопление кондиционером.

 

Апартаменты продаются полностью укомплектованными — вам не придется ничего докупать. Здесь уже есть мебель, обустроенная кухонная зона, бытовая техника (стиральная машина, телевизор, кондиционер) и проведен интернет (Wi-Fi).

Приятное дополнение — собственная веранда площадью 6 м² с комфортной зоной отдыха, а также мангальная площадка на территории.

 

Инфраструктура и локация:

 

Объект расположен в поселке Орловка (Нахимовский район Севастополя). Главный плюс этого места — в шаговой доступности находится один из лучших широких песчаных пляжей на побережье. Территория самого комплекса благоустроена: здесь есть парковка, детские площадки, магазины, кафе и остановка общественного транспорта.

 

3. Уютная однокомнатная квартира-студия 31,7 м² в Балаклавском районе (Севастополь)

 

Это отличный вариант готового жилья в тихом месте Балаклавского района. Квартира очень теплая и светлая, находится на второй линии от дороги (нет шума от машин), при этом море и река находятся в пешей доступности.

 

Технические характеристики:

 

• Площадь: 31.7 кв. м (жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м)

• Этаж: 4 из 4

• Отопление: центральное

• Горячая вода: бойлер

 

Особенности планировки и ремонта:

 

• Современное зонирование: в квартире сделана перепланировка в уютную студию. Спальная зона отделена перегородкой, что делает пространство практичным и комфортным.
• Свежий ремонт: в комнате уложен ламинат, сделаны натяжные потолки, полностью обновлен санузел и установлен новый водонагреватель (бойлер).
• Мебель: покупателю остается новый кухонный гарнитур и часть мебели, что позволит сэкономить на обустройстве.
• Есть застекленный балкон. Квартира расположена на последнем 4-м этаже, поэтому соседние дома не перекрывают вид из окон.

 

Инфраструктура:

 

Район отлично развит и удобен для жизни. Прямо рядом с домом находятся школа, детский сад и продуктовый магазин. До конечной остановки общественного транспорта — всего 5 минут пешком.

 

4. Просторная студия 40 м² с видом на море в пгт. Парковое (ЮБК)

 

 

Вариант для тех, кто ищет просторное жилье в тихом и зеленом курортном месте. Студия свободной планировки расположена на последнем этаже трехэтажного дома, из окон открывается отличный вид на море.

 

Технические характеристики:

• Площадь: 40 кв. м

• Этаж: 3 из 3

• Планировка: свободная (студия)

• Коммуникации: центральная вода, свет, септик.

 

Преимущества локации и инфраструктуры:

 

• Уникальное место: пгт. Парковое — это спокойный поселок на Южном берегу Крыма с чистыми галечными пляжами, сосновыми рощами и горными пейзажами. До Ялты всего 20 км, до Севастополя — 50 км.
• Близость к морю: до пляжа можно дойти пешком за 10 минут или доехать на машине за 3 минуты.
• Удобство: дом стоит в парковой зоне. В шаговой доступности есть все необходимое для жизни и отдыха: магазины, мини-рынок, детская площадка и детский сад.

 

Коммуникации и планировка:

 

Площадь квартиры (40 кв. м) очень удачно распланирована, что позволяет комфортно обустроить обеденную и спальную зоны. В дом заведены все основные коммуникации: центральное городское водоснабжение, электричество, установлен септик.

 

5. Однокомнатная квартира 30,8 м²  в Севастополе

 

 

Практичный вариант готового жилья в Нахимовском районе Севастополя. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Сам дом построен из экологически чистого и теплого материала — инкерманских блоков.

 

Технические характеристики:

 

• Площадь: 30.8 кв. м (жилая комната — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м)

• Этаж: 2 из 5

• Высота потолков: 2.6 м

• Санузел: раздельный

• Коммуникации: центральное отопление, горячая вода от электрического водонагревателя (бойлера).

 

Преимущества:

 

• Сделан ремонт: в квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Заменены трубы, радиаторы отопления, установлены современные стеклопакеты и кондиционер.
• Удобная планировка: из просторной комнаты площадью 18 кв. м есть выход на застекленный балкон.
• Квартира очень светлая, теплая и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.

 

Развитая инфраструктура:

 

Дом удачно расположен — всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Рядом работают детские сады №27 и №124, школа №42, Художественный колледж, поликлиника, аптеки, банки и магазины. Для отдыха в пешей доступности есть парк «Ушакова балка» и оборудованный пляж. Остановки транспорта рядом, отсюда легко уехать в любой район города.

 

6. Однокомнатная квартира 26 м² с АГВ и потолками 4 м в новом доме 

 

Отличный вариант для тех, кто хочет жить в новом доме с собственной закрытой территорией. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома 2022 года постройки в Балаклавском районе Севастополя.

 

Технические характеристики:

   

• Год постройки: 2022

• Площадь: 26 кв. м (жилая — 15 кв. м, кухня — 10 кв. м)

• Этаж: 1 из 2

• Высота потолков: 4 м

• Отопление и горячая вода: АГВ (двухконтурный котел)

 

Преимущества квартиры и дома:

 

• Высокие потолки — 4 метра: Это дает много воздуха и света, а также позволяет при желании обустроить второй спальный ярус (антресоль), чтобы увеличить полезную площадь.
• Автономное отопление (АГВ): в квартире установлен двухконтурный газовый котел. Вы сможете сами регулировать температуру и горячую воду, а коммунальные платежи будут минимальными.
• Безопасность: у дома закрытый двор и своя благоустроенная придомовая территория.

 

Инфраструктура и транспорт:

 

Дом расположен в районе с хорошей транспортной развязкой (недалеко от «5-го километра»), откуда можно легко и быстро уехать в любую точку Севастополя. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, Южный рынок и торговый центр «Домино».

 

7. Автономная студия 30 м² с отдельным входом и своим двориком (Казачья Бухта)

 

Отличный вариант для тех, кто ищет уединенное жилье с преимуществами частного дома, но по цене квартиры. Студия находится в самом начале микрорайона Казачья Бухта. Здесь тихо, при этом вся городская инфраструктура и море — рядом.

 

Технические характеристики:

 

• Площадь: 30 кв. м

• Высота потолков: 2.8 м

• Отопление: теплый пол (газ)

 

Полная автономность и комфорт:

 

• Свой отдельный вход — вы не соприкасаетесь с соседями.
• Собственный маленький огороженный дворик перед входом, а также большой общий двор, где можно без проблем парковать автомобиль.
• Новый качественный евроремонт. Студия полностью готова к заселению: установлена новая техника, плита, вытяжка, кухонный гарнитур и вместительные встроенные шкафы в прихожей.
• Низкие коммунальные платежи: дом газифицирован, отопление сделано от теплых полов. В помещении комфортно и сухо в любое время года.
• Юридический статус: Студия расположена в двухэтажном доме на участке ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), есть возможность прописки. Такой формат дает автономию частного дома, но имеет свои особенности при оформлении сделки, о которых мы подробно расскажем на консультации.
• Инфраструктура района: Остановка общественного транспорта находится прямо у дома. В 100 метрах — магазины и спортивный зал. До моря и хороших пляжей Казачьей Бухты — всего 1 остановка на транспорте или несколько минут на машине. Место очень востребовано как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

 

---

 

Купить качественное жилье в Крыму и Севастополе в пределах 7 миллионов рублей — это вполне выполнимая задача. Каждый объект из нашей подборки по-своему уникален: где-то вы получаете готовый бизнес у моря, где-то — комфортную квартиру для жизни в развитом районе. В этой статье мы показали лишь малую часть объектов, которые есть в нашей базе.

Если вам понравился какой-то вариант из подборки или вы хотите получить больше предложений под ваш индивидуальный запрос и бюджет — свяжитесь с нами. Мы оперативно сделаем для вас персональную подборку, пришлем подробную информацию и организуем показ в удобное время.