Депутат предложил увеличить вычеты при покупке жилья впервые за 12 лет

Что предлагают изменить

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев внёс предложение об увеличении налоговых вычетов при покупке недвижимости. По его оценке, действующие с 2014 года лимиты не соответствуют кратному росту цен на жилье и инфляции.

Текущие размеры вычетов

Налоговый вычет при покупке квартиры или строительстве дома остаётся на уровне 2 млн рублей. При налоговой ставке 13% это даёт возврат 260 тыс. рублей. Вычет по ипотечным процентам ограничен 3 млн рублей (возврат 390 тыс. рублей при 13% НДФЛ).

Вычет распространяется на граждан, которые купили или построили жильё. Подать документы можно за три предшествующих налоговых периода — в 2026 году это 2023, 2024 и 2025 годы. Сроки рассмотрения в УФНС: камеральная проверка до трёх месяцев, перечисление денег в течение месяца после одобрения.

Что ещё предлагается

Инициатива включает распространение вычета на покупку второй квартиры, что отличалось бы от текущих правил, когда имущественный вычет можно получить только один раз в жизни на одного собственника.

Однако предложение находится на стадии обсуждения — текста законопроекта в Госдуме ещё не зарегистрировано.

Что это значит для покупателей

Для тех, кто планирует купить квартиру в Севастополе или на Крымском полуострове, текущие суммы возврата остаются неизменными. Любые изменения лимитов потребуют принятия нового закона, что занимает время. Пока же расчитывайте на возврат налогов в рамках действующих сумм. Если вы уже получили ипотеку, убедитесь, что собрали документы на вычет по процентам — это позволяет вернуть дополнительные средства помимо вычета на саму покупку.

Источник: ТАСС