Коммерческая недвижимость в Севастополе
Офисы, торговые помещения, склады, помещения свободного назначения и готовый бизнес в Севастополе — из собственной базы агентства, с проверкой документов юристами РК. Сейчас в подборке 271 объект, цены — от 450 тыс. ₽. Медианная цена метра по этой выборке — 150 тыс ₽; это ориентир по рынку, а не оценка конкретного объекта.
Смотрят ещё
Частые вопросы
Можно ли купить коммерческое помещение в ипотеку?
Да, банки дают ипотеку на коммерческую недвижимость, но условия строже, чем на жильё: первый взнос обычно от 20–30 %, ставка выше, заёмщику-бизнесу нужна отчётность. Подберём банк под конкретный объект и соберём документы.
Что проверить перед покупкой помещения?
Назначение помещения по документам (жилое или нежилое, вид разрешённого использования земли под зданием), нет ли обременений и арестов, законна ли перепланировка и отдельный вход, и договоры с текущими арендаторами, если они есть. Юристы РК проверяют это до задатка.
Есть ли помещения с арендатором — готовый доход?
Да, в базе бывают помещения с действующими арендаторами. Такой объект покупают как вложение: доход идёт с первого месяца. Спросите агента — подберём варианты с расчётом окупаемости.
Как снять коммерческое помещение в Севастополе?
Помещения в аренду — в разделе «Аренда коммерции»: цена там указана за месяц. Агент покажет объект, проверит права собственника и поможет с договором аренды.