Коммунальные платежи вырастут на 13,8% с октября

Что изменится в октябре

С 1 октября в Севастополе вступает в силу повышение тарифов на коммунальные услуги на 13,8%. Это второй этап индексации в этом году: в январе уже произошло повышение на 1,7%, связанное с изменением НДС.

Новые тарифы установлены указом губернатора Михаила Развожаева от 20 декабря 2025 года и одобрены премьер-министром Мишустиным на федеральном уровне. Севастополь как город федерального значения получил предельный рост 13,8% — выше, чем в Республике Крым (11,9%), но меньше, чем в некоторых регионах: например, в Ставропольском крае предельный рост достигает 22%.

Новые цифры по услугам

Холодная вода подорожает с 59,61 до 67,83 руб./м³, водоотведение — с 38,74 до 44,08 руб./м³. Отопление вырастет с 3415,31 до 3886,62 руб./Гкал, природный газ — с 7080,89 до 8058,05 руб./1000 м³. Вывоз мусора повысится с 561 до 638,41 руб./м³. Электричество для городских потребителей (первые 150 кВт·ч в месяц) подорожает на 11,3% — с 5,13 до 5,71 руб./кВт·ч.

Для типовой двухкомнатной квартиры дополнительные расходы составят примерно 300–500 рублей ежемесячно.

Как это влияет на недвижимость

Для тех, кто покупает квартиру с целью сдачи в аренду, рост коммунальных платежей — существенный фактор при расчёте доходности. При средней цене недвижимости в Севастополе около 178 тыс. ₽ за м² увеличение операционных расходов напрямую влияет на ROI.

Если вы рассматриваете новостройки или вторичное жилье на вторичном рынке, имейте в виду, что с октября содержание квартиры обойдётся заметно дороже. Рекомендуем уточнить в управляющей компании точные размеры платежей для интересующего вас дома и района — они могут отличаться в зависимости от тарифной категории и наличия счётчиков.

Что дальше

Тарифы вступают в силу автоматически с 1 октября. Если у вас есть счётчики, платежи пересчитаются на новой основе. Без счётчиков — руководствуйтесь новыми ставками при передаче показаний управляющей компании или МФЦ.

Источник: Комсомолка