Семейная ипотека: ставка 6% и лимит 6 млн действуют до октября
Минфин подтвердил, что условия программы остаются без изменений до 1 октября 2026 года. Что это значит для семей в Крыму и Севастополе.
Условия без изменений до октября
Минфин России подтвердил, что условия программы «Семейная ипотека» остаются без изменений до 1 октября 2026 года. Решение об изменении параметров будет принято не ранее этой даты. Семьи, которые планируют покупку в ближайшие месяцы, могут рассчитывать на стабильные условия.
До 1 октября действуют следующие параметры:
- Процентная ставка: 6% годовых для всех регионов
- Максимальный срок кредита: 30 лет
- Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья
- Максимальная сумма в Крыму и Севастополе: 6 млн рублей
- Программа действует до: 31 декабря 2030 года
Кто может получить ипотеку сейчас
Программа доступна семьям с ребёнком до 6 лет включительно, семьям с ребёнком-инвалидом до 17 лет, семьям с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также родителям-одиночкам и усыновителям. Обязательное условие: ребёнок и хотя бы один родитель должны быть зарегистрированы по одному адресу.
С 1 февраля 2026 года действуют ограничения: каждая семья может оформить только один льготный кредит, оба супруга обязаны быть созаёмщиками, льготу нельзя передать другому лицу.
Специфика Крыма и Севастополя
Программа работает во всех городах полуострова. Максимальная сумма — 6 млн рублей, как в других регионах за пределами Москвы, Санкт-Петербурга и соседних областей. При строительстве индивидуального жилого дома деньги выдают только Сбербанк и ВТБ — уточните актуальные ставки в банке перед подачей документов.
На рынке Севастополя и центральных районов Крыма средняя цена квартир часто превышает лимит программы. Поэтому семьи комбинируют льготный кредит (6 млн) с дополнительной ипотекой по рыночной ставке. Изучите доступные объекты или свяжитесь с нашей командой — мы помогаем структурировать финансирование и подобрать вариант под ваш бюджет.
Что дальше
До 1 октября 2026 года условия гарантированы на текущем уровне. После этой даты министерства могут объявить об изменениях параметров. Если вы планируете покупку в ближайшие месяцы, ставка 6% и лимит 6 млн остаются выгодными условиями для семей с детьми.
Источник: ИЖ1.ру