Севастопольцы взяли ипотеки на 4,6 млрд рублей за полугодие

Банк России опубликовал данные по ипотечному кредитованию в Севастополе за первое полугодие 2026 года. Выдачи выросли в 1,5 раза относительно аналогичного периода прошлого года и достигли 4,6 млрд рублей.

Рост означает, что банки охотнее выдают кредиты и предлагают более доступные условия. Это прямо влияет на решение потенциальных покупателей: кредит становится выгоднее, а конкуренция между заёмщиками подстёгивает банки к либерализации требований.

Структура выданных кредитов

Больше половины объёма (50%+) пришлось на многоквартирные дома и новостройки. Эти проекты привлекают покупателей, которые уходят от вторичного рынка благодаря государственным программам поддержки. Параллельно растёт интерес к индивидуальному жилищному строительству: кредиты на ИЖС выросли более чем в два раза и достигли 1 млрд рублей.

На что ориентироваться при расчётах

Средневзвешенная ставка в июне 2026 года составила 8,6% годовых — это ориентир для сравнения предложений разных банков. Средний размер выданного кредита — 4,5 млн рублей на срок около 25 лет 8 месяцев.

Эти цифры помогут оценить, насколько выгодное предложение вам предлагает ваш банк. Если вы планируете переезд в Севастополь или ищете жилье в новостройках, текущие ставки — хороший момент для переговоров с кредитором.

Что это значит для покупателя

Активизация кредитования говорит о том, что региональный рынок жилья восстанавливается и привлекает внимание финансовых учреждений. Для вас это означает:

• Больше вариантов: банки конкурируют, условия становятся гибче;
• Возможность рефинансирования: если вы уже брали ипотеку, имеет смысл проверить новые предложения;
• Планомерный рост строительства: новостройки выходят на рынок активнее, расширяется выбор квартир в современных домах.

При обращении в банк проверьте условия по действующим программам поддержки — они всё ещё остаются основным инструментом для семей с детьми и молодых семей.

Источник: КрымPRESS