В чем разница между льготной и рыночной ипотекой? Показываем в цифрах

24 Ноябрь
2022

С Нового года все низкие ставки от застройщиков отменяют — такое решение уже принял Центробанк. Льготная ипотека на новостройки также прекращает действовать уже с 1 января.

Даже если вы не думали о покупке квартиры, самое время об этом подумать. И вот почему.

Предположим, у вас есть 750 тыс руб отложенных денег. Если никуда их не вкладывать, со временем они будут только обесцениваться.

Куда их можно вложить?

• Сейчас вы можете вложить их в покупку квартиры стоимостью 5 млн
• Выплачивать за нее меньше 12 тыс руб в месяц
• При этом переплата за весь срок кредита составит всего 64 тыс руб — квартира обойдется вам в 5 млн 64 тыс руб.

По сути это покупка недвижимости в беспроцентную рассрочку.

А если не успеть до отмены низких ставок?

Тогда ежемесячный платеж за эту же квартиру вырастет в 3 раза — с 12 до 38 тыс, а переплата за пользование ипотекой увеличится в 150 раз — с 64 тыс до 9,6 млн руб! В итоге вместо 5 млн квартира обойдется вам в 14,6 млн руб.

Выгода от покупки квартиры с низкой ставкой:

• вы сохраняете свои деньги в недвижимости
• практически не переплачиваете банку за кредит
• получаете ежемесячный пассивный доход со сдачи квартиры в аренду
• или позже продаете квартиру

Что будет, если не вложиться сейчас, пока низкие ставки еще действуют

Ваши свободные деньги постепенно обесценятся из-за инфляции — перед ней деньги беззащитны. Вы останетесь и без отложенного капитала, и без квартиры.

Если вы вложитесь в покупку, пока низкие ставки еще работают, вы сохраните и свои деньги, и получите квартиру фактически в беспроцентную рассрочку, не переплачивая банку миллионы.

Причем есть варианты с низкой ставкой, с платежом около 10-15 тыс руб в месяц и даже без первоначального взноса и без необходимости подтверждать свой доход.

Обращайтесь, пока низкие ставки еще действуют — покажем все варианты.

+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК

8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ