Регистрация недвижимости в Крыму переходит на федеральный уровень с 2026 года

С 1 января 2026 года полномочия по регистрации прав собственности и кадастровому учету переходят от республиканского комитета к федеральным структурам — Росреестру и Роскадастру.

Это важная новость для всех, кто владеет или планирует приобрести недвижимость на полуострове. Рассказываем, что именно изменится и как это повлияет на процесс оформления сделок.

Прощай, Госкомрегистр

С 1 января 2026 года прекратит свою деятельность Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр). Решение о ликвидации подписано главой Крыма Сергеем Аксеновым 1 ноября 2025 года.

Как пояснила заместитель председателя правительства Крыма Анна Анюхина, завершение переходного периода означает, что функции регистрации недвижимости, которые Госкомрегистр выполнял с 2014 года, будут переданы на федеральный уровень, как это принято по всей России.

С нового года в Крыму начнут работу два новых федеральных учреждения:

1. Территориальное отделение Росреестра по Республике Крым.
2. Территориальный филиал Роскадастра.

Главное для вас: все полномочия и функции, связанные с регистрацией прав собственности и кадастровым учетом, будут делегированы этим новым федеральным органам.

Сохранение стабильности: никаких остановок в работе

Многих волнует, не приведет ли такая реорганизация к задержкам или сбоям в работе. Власти Крыма заверили, что процесс будет максимально плавным:

• Сотрудники остаются: персонал ликвидируемого Госкомрегистра сохранит свои рабочие места, перейдя в штат федеральных структур.
• Функции продолжаются: передача полномочий не означает остановку регистрации. Все процедуры будут выполняться в штатном режиме новыми федеральными ведомствами.

Почему регистрация права собственности так важна?

Эта реорганизация еще раз подчеркивает ключевую роль официальной регистрации. В юридическом смысле, право собственности на недвижимость возникает только после регистрации в Росреестре.

Что дает регистрация?

1. Вы получаете полное право владеть, использовать и распоряжаться своим имуществом.
2. Только зарегистрированный собственник может продать, подарить, сдать в аренду или оформить недвижимость в залог (например, для получения ипотеки).
3.  Регистрация в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) подтверждает ваше право и защищает от мошенничества.

Переход крымской системы регистрации на федеральный уровень — это шаг к полной унификации процедур с остальной Россией. Для собственников и покупателей это означает повышение прозрачности и надежности системы.

Нужна помощь в оформлении недвижимости в Крыму?

С учетом грядущих изменений, процесс регистрации может показаться сложным. Центр недвижимости РК внимательно следит за всеми нововведениями, чтобы обеспечить нашим клиентам максимально быструю и безопасную регистрацию сделок.

Обратитесь к нам! Мы возьмем на себя все заботы, связанные с проверкой документов и оформлением права собственности в соответствии с новыми федеральными стандартами.