1-комн. апартаменты 71,8 м², Севастополь

Уникальные апартаменты 70 м² с панорамным остеклением на пр‑те Победы, 59 — максимум возможностей для жизни и бизнеса! Ищете нестандартный объект, который можно адаптировать под любые задачи — от стильного лофта до доходного коммерческого помещения? Эти апартаменты в Севастополе — редкое предложение: панорамные окна во всю стену, два отдельных входа, высота потолков 5 м и выделенная мощность 15 кВт. Пространство ждёт вашего дизайнерского решения. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пр‑т Победы. Тип объекта: апартаменты (помещение свободного назначения). Общая площадь: 70 м². Этаж: цокольный. Высота потолков: 5 м — можно реализовать двухуровневую планировку или эффектные интерьерные решения. Панорамное остекление: окна во всю стену — максимум естественного света, визуальная лёгкость и выразительный облик. Входы: 2 отдельных — возможность разделить пространство на автономные зоны (например, офис + жилая студия или две арендные единицы). Электричество: выделенная мощность 15 кВт — хватит для профессионального оборудования, мощных кондиционеров, полноценной кухни и т. п. Коммуникации: центральные (вода), предусмотрена возможность установки канализации. Отделка: черновая — вы сами определяете стиль и функционал. Тип дома: монолитный — надёжная конструкция, хорошая звукоизоляция. Парковка: большая асфальтированная площадка перед входом — удобно для клиентов, разгрузки и парковки. Особенности объекта: Панорамные окна — создают ощущение открытого пространства и дают свободу в зонировании: можно сделать акцент на «воздушности» или, наоборот, добавить камерные приватные зоны. Два входа — уникальное преимущество: помещение легко сегментировать под разные сценарии использования или сдавать частями. Высокие потолки — возможность возведения второго яруса, антресолей, открытых галерей или эффектных декоративных конструкций. Мощность 15 кВт — подходит не только для жилья, но и для коммерческих проектов, где требуется серьёзная нагрузка на электросеть. Гибкое назначение — объект не привязан к жёстким стандартам жилой недвижимости: можно проектировать под бизнес или современный жилой формат. Черновая отделка — вы контролируете все этапы ремонта и получаете именно тот результат, который нужен. Варианты применения: Для жизни: лофт‑апартаменты с двухуровневой планировкой, студия с открытой зоной и приватной спальней на антресоли, пространство в индустриальном или минималистичном стиле. Для бизнеса: студия красоты, фотостудия, йога‑зал, шоурум, небольшой бутик, кофейня, офис, медицинский кабинет — два входа и мощность 15 кВт делают объект универсальным. Для инвестиций: локация с развитой инфраструктурой и удобным подъездом востребована у арендаторов; разделение на две зоны может повысить доходность. Преимущества локации: Удобный подъезд и большая асфальтированная площадка — практично для бизнеса и комфортного доступа. Район активно развивается: хорошая транспортная доступность, растущий спрос на аренду и коммерческие помещения. Развитая городская среда поблизости — магазины, сервисы, кафе, остановки общественного транспорта. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!