1-комн. квартира 36,8 м², Гагаринский район, Севастополь

Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме Гагаринского района Севастополя — отличный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко‑Б, корп. 1. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко‑Б, корп. 1. Город: Севастополь. Район: Гагаринский. Количество комнат: 1 (изолированная). Общая площадь: 36,8 м²:комната — 16 м² (достаточно места для обустройства приватной зоны и системы хранения); кухня — 10 м² (функциональная зона, где комфортно готовить и принимать пищу); совмещённый санузел — 7 м²; лоджия — 11 м² (вместительное пространство — можно обустроить зону отдыха или дополнительное место для хранения). Высота потолка: 2,75 м (создаёт ощущение простора). Этаж / этажность: 3 / 10 (оптимальная высота: меньше уличного шума, подъём без лифта не обременителен). Год постройки дома: 2016 (современный дом с предсказуемой усадкой и актуальными инженерными решениями). Тип дома: блочный, с вентилируемым фасадом (отличная теплоизоляция, защита от промерзания и перегрева). Отопление: АГВ (газовый котёл) — вы сами регулируете температуру в квартире и снижаете расходы на коммунальные платежи. Горячее водоснабжение: АГВ. Водоснабжение: центральное. Перепланировка: не проводилась. Преимущества планировки и состояния: Просторная лоджия 11 м² — значимое преимущество для однокомнатной квартиры: можно создать дополнительное функциональное пространство. Кладовка в коридоре — удобное место для хранения сезонных вещей и бытовой техники. Автономное отопление и ГВС (АГВ) — независимость от коммунальных графиков, возможность поддерживать комфортную температуру круглый год. Евроремонт — квартира полностью готова к заселению, не требует срочных вложений. Встроенная мебель и крупная бытовая техника включены в стоимость — можно заезжать и жить сразу после сделки. Вентилируемый фасад дома — повышенная энергоэффективность здания, стабильный микроклимат в квартире. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности: супермаркет «NOVUS» и Шевченковский рынок — всё необходимое для повседневных покупок; остановка общественного транспорта — удобный выезд в любой район города; школы № 57 и 61, детский сад № 7 — практично для семей с детьми; развитая социальная и бытовая инфраструктура — аптеки, кафе, сервисы и другие объекты повседневного спроса. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!