1-комн. квартира 46 м², Гагаринский район, Севастополь

Уютная 1‑комнатная квартира в современном доме в Гагаринском районе на ул. Комбрига Потапова, общей площадью 42,27 кв.м. Отличный вариант для того, чтобы взять с собой личные вещи и заехать и жить! Квартира подходит как для собственного проживания, так и в качестве доходной инвестиции - по факту готовый бизнес (для сдачи в аренду). Ищете квартиру для себя или выгодную инвестицию? Эта светлая и продуманная 1‑комнатная в востребованном районе — отличный выбор. Квартира полностью готова к проживанию: заезжайте и живите без лишних вложений. Для инвесторов – по факту готовый бизнес под ключ – получи ключи на сделке и уже можно сдавать. Экономия и комфорт. Несомненный плюс – это АГВ – экономия на коммунальных платежах и возможность самостоятельно регулировать климат в своей квартире. Простор. Комната 15,07 м² и кухня 11,4 м² - позволит комфортно отдыхать большой семьей или принимать гостей. Максимум полезного пространства. Широкая утепленная лоджия, площадью 6,5 м² с местами для хранения, в которой легко обустроить личный кабинет или дополнительную комнату с полноценным спальным местом (например, детскую комнату). Тепло и тихо. Окна лоджии выходят на детскую площадку, во двор. Удачная планировка. В квартире помимо лоджии предусмотрен маленький полукруглый балкон с выходом из кухни, что позволяет проводить время с видом на красивые дома за чашечкой кофе (чая) по утрам, или для любителей вредных привычек – использовать их без дискомфорта для остальных членов своей семьи. Светлая и ухоженная. В квартире сделан практичный ремонт, светлые тона, хорошая мебель, красивая кухня. Инфраструктура — всё под рукой: • В пешей доступности: детские площадки, детский сад, школа Экотех — удобно, если планируете жить с детьми. • Рядом продуктовый рынок, магазины, ТЦ, кафе — всё необходимое рядом. Технические характеристики: • Год постройки дома: 2019. • Этаж/этажность: 5/6. • Общая площадь: 42,27 м². • Жилая площадь: 15,1 м². • Площадь кухни: 11,2 м². • Высота потолков: 2,6 м. • Санузел: совмещённый. • Водоснабжение: центральное. • Горячее водоснабжение: АГВ. • Отопление: АГВ. Для покупателя и инвестора: • Подходит под наличный расчёт, ипотеку, материнский капитал. • Документы РФ проверены юристами и полностью готовы к сделке. • Обеспечим профессиональное сопровождение до получения права собственности. Не упустите шанс: добавьте объявление в закладки, чтобы не потерять выгодное предложение! Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим все детали.