Инвестиции в недвижимость Дубая: 10 важных преимуществ

2. Эмиратский дирхам – стабильная валюта

Курс валюты ОАЭ не менялся по соотношению к доллару больше 20 лет – с 1990 года один доллар по-прежнему стоит 3,67 дирхама.

3. Государство поддерживает инвесторов

Для поддержки и привлечения иностранных инвестиций в Дубае проводятся законодательные реформы, уменьшается налоговое бремя, упрощаются системы выплат и визовый режим.

4. Комфортный старт

При покупке недвижимости на стадии строительства нет необходимости делать 100%-ную предоплату – можно воспользоваться рассрочкой с комфортным планом платежей. Каждая компания предлагает свои условия, примерная схема – 5-10% от стоимости объекта при первом платеже, оплата частями 30-40% во время строительства, и последний, самый крупный взнос (50-60%) после сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Инвестиции в недвижимость под защитой государства

Все оплаты, которые вы производите, сначала поступают на счет государства, которое по этапам строительства выплачивает их застройщику. Ваши вложения защищены законом, земельным департаментом и банком.

6. Высокая гарантированная доходность

Доходность от аренды в валюте составляет до 10% годовых и до 150% на вложенный капитал на этапе строительства при перепродаже.

7. Быстрая окупаемость

Срок полной окупаемости арендной недвижимости в Дубае – 7-10 лет. Для сравнения при тех же вложениях срок окупаемости в Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе составит 20 – 25 лет. Недвижимость сдается уже с чистовой отделкой и необходимой техникой, есть и полностью меблированные варианты – если вы покупаете недвижимость под сдачу в аренду, то она будет готова для этой цели сразу. Причем вам не обязательно управлять этим процессом самостоятельно – для привлечения арендаторов и управления недвижимостью легко подключить компанию или эксперта, который разбирается в местном рынке и обеспечит загрузку на посуточную или долгосрочную аренду.

8. Высокий спрос

Высокий спрос на аренду жилья сохраняется не только из-за растущего туристического потока, но и благодаря потребности в жилье на долгий срок и росту бизнес-сегмента: люди со всего мира приезжают в Дубай на международные конференции, открывают компании, иммигрируют с целью трудоустройства.

9. Возможность дистанционных сделок в том числе с оплатой в криптовалюте

80% сделок в Дубае происходит дистанционно, что позволяет сохранять самый ценный ресурс – время. Напрямую с застройщиком можно провести расчет и криптовалютой.

10. У вас есть своя команда доверенных экспертов – Центр недвижимости РК в Дубае

Вам не придется тратить свое время и разбираться во всех нюансах сделки самостоятельно. Все вопросы по подбору объекта, который полностью подходит под ваши возможности и запросы, проведение безопасной сделки на всех этапах, согласование условий покупки и оплаты с банком и застройщиком – Центр недвижимости РК в Дубае проведет весь процесс от вашей заявки до успешного результата. Для бесплатной консультации пишите или звоните нам.