Продается дом 117 кв.м на уч. 5 сот ИЖС ул.Ген.Провалова

Дом 117 м² на участке 4 сотки, одноэтажный. Расположен в г.Севастополь,Нахимовский район, ул. Генерала Провалова. Коммуникации: электричество, вода, отопление.

Технические характеристики:

• Одноэтажный дом, 2024 года постройки
• Площадь: 117 м²
• Ремонт: требует ремонта
• Электричество: 15 кВт напрямую от Севэнерго
• Вода: городская
• Отопление: газгольдер 950 л., теплый пол
• Канализация: септик переливной

Планировка дома: 

• Всего 1 этаж,  три изолированные комнаты; кухня гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и придомовую территорию; два санузла; гардеробная.
• прихожая 10,1м
• кухня-гостиная 31.56 м
• три спальни 16.6 м,12.52 м,14.44 м
• санузел 4,58 м и 3.64 м
• гардеробная 3.85 м
• терраса 12 м

Планировка участка:

• Участок 4 сотки, статус участка: ИЖС
• Территория огорожена
• Подъезд по грунтовой дороге

 Дом построен из камня ракушняка, стены в камень с утеплением. Фундамент высокий, монолитная плита 30 см, монолитный каркас, колонны, сейсмопояс по периметру. Крыша из металлопрофиля, утеплена минеральной ватой. Фасад оштукатурен. По всему периметру дома разведена система “Теплый пол”, установлен газовый котел BAXI и подключен к газгольдеру. На окнах металлопластиковые энергосберегающие стеклопакеты. 

Участок ровный, правильной формы, облагороженный, огорожен забором из металлопрофиля. Установлены откатные ворота и входная калитка. Забетонирована парковка для автомобиля и дорожка к дому. 

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Дом расположен в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой. Рядом строятся современные ЖК, новые спортивные объекты. Ближайший торговый центр находится в 400м. остановка автотранспорта в пешей доступности. 

Также рядом основная инфраструктура Нахимовского района, с муниципальными, дошкольными и школьными учреждениями. Выезд из города на лучшие пляжи Севастополя на Северную сторону, через Инкерман.  А также выезд на ЮБК, через Сапун Гору и Ялтинское кольцо.

Подходит для наличного расчета и любого вида ипотеки. Есть уведомление о начале и окончании строительства.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.