Два дома 207 и 133 м² на участке 4,6 соток

Два дома 207 и 133 м² на участке 4,6 соток

Два дома 207 и 133 м² на участке 4,6 соток. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, поселок Орловка, шоссе Качинское. Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, водоснабжение городское, отопление газовое (природный газ заведен в дом), канализация – септик на 27 м.куб.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики основного дома:

• Трехэтажный дом + цоколь, 2018 года постройки
• Площадь: 207 м²
• Ремонт: дизайнерский 
• Отопление: газовый двухконтурный котел
• Электричество: 15 кВт 
• Водоснабжение: городское 
• Газоснабжение: природный газ
• Канализация: септик 

Планировка основного дома: 

• Всего 4 этажа (включая цоколь):
• Цоколь: прихожая-коридор, совмещенный санузел и комната
• 1 этаж: коридор-прихожая, кухня с кладовой комнатой, зал, совмещенный просторный санузел,  лестница на второй этаж
• 2 этаж: кабинет-гостиная с выходом на просторный  балкон, панорамными окнами и видом на море, две спальни
• 3 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами

Технические характеристики гостевого дома:

• Трехэтажный дом + цоколь
• Площадь: 133 м²
• Ремонт: косметический 

Планировка основного дома: 

• Всего 4 этажа (включая цоколь):
• Цоколь: техническая комната она же насосная, там же расположен электрокотел и кладовая (изначально цокольный этаж предусматривался для бани, есть вся разводка под воду и канализацию).
• 1 этаж: парковка на 5 легковых автомобилей
• 2 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами
• 3 этаж: эксплуатируемая крыша с видом на море.

Планировка участка:

• Участок 4,76 соток, статус участка СТ
• Территория огорожена забором
• Подъезд укатанная грунтовая дорога

Материал стен: ракушка 40 см -утеплен пенопластом и оштукатурен короедом.  Межэтажные перекрытия в двух домах – монолитная железобетонная плита.

Во всем доме грамотно спроектирована естественная приточная и вытяжная вентиляция.

Кровля в основном доме –мягкая черепица Ондулин, утеплена минватой, паро и гидро изоляция. 

Дом построен по всем нормам строительства, выполнен качественный ремонт с  дорогой встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой. 

Во дворе высажены фруктовые деревья, вечнозеленые, декоративные кусты. Высажены газоны.

Во дворе есть мангальная зона с большой капитальной беседкой.

Основная изюминка этого дома –  вид на море и прекрасный оборудованный пляж всего в 500 м от дома.

Оба дома зарегистрированы как “жилые”.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

У дома очень удобное расположение. Остановка общественного транспорта в 300 м от дома. В Орловке есть школа, детский сад, магазины. В соседнем поселке, Кача, до которого 3 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя – 25 км, а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км или 20 минут на автомобиле.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!