Дом 138 м² на участке 4,2 сот.

Дом 138 м² на участке 4,2 сотки 

Дом 138 м² на участке 4,2 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ “Конус”. Коммуникации: электричество, водоснабжение. 

Технические характеристики:

• Одноэтажный дом, 2018 года постройки
• Площадь: 138 м²
• Ремонт: предчистовая
• Электричество: 6 кВт
• Водоснабжение: скважина
• Септик 12 м. куб

Планировка дома: 

• 1 этаж: кухня-гостинная с выходом во двор, комната, санузел, бойлерная.
• 2 этаж: три изолированные комнаты, санузел.

Планировка участка:

• Участок 4,2 сотки
• Подъезд грунтовая дорога (150 м от асфальтированной)

Дом построен из натурального камня ракушечника в камень+воздушная прослойка в 8 см+лего-кирпич (задутый полиуретаном изнутри “эффект термоса”). Ширина стен 60 см. 

Материал внутренних перегородок – газобетон фирмы “Массив”, толщиной в 10 и 30 см.

Фундамент ленточный, межэтажное перекрытие –  ж/б плиты + монолит. Армопояс. Кровля мягкая, стропильная доска 200х50 мм, шаг 580-600 мм под утеплитель (плиты технониколь толщиной по 100мм каждая).

На первом этаже теплые полы (использована труба KAN THERM) + в ванной на втором этаже. На втором этаже установлены радиаторы (ROYAL themro revolution).

В бойлерной установлен одноконтурный газовый котёл Baxi luna 3 comfort, бойлер косвенного нагрева в 150л (BAXI).

Участок правильной формы, с соотношением сторон 25*17 метров. Участок огорожен забором и установлены ворота. На участке растут плодовые деревья и крымская сосна. 

В 30 метрах расположен сосновый лес.

На участке есть хоз помещение, в котором установлена накопительная емкость и расположен септик.

Инфраструктура:

Дом находится в развивающемся районе города, поблизости с необходимой социально значимой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 200 метров, до пляжа 800 метров.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.