Юридическая проверка жилой и коммерческой недвижимости: какие риски она исключает

10 Декабрь
2022

Любая недвижимость на вторичном рынке и рынке коммерческой недвижимости несет за собой историю, самостоятельно разобраться в которой бывает очень сложно. Но для того, чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих судебных разбирательств, покупатель еще до приобретения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте.

Распространенные риски при покупке недвижимости:

1. Утрата права собственности
2. Судебные разбирательства с третьими лицами, чьи права на недвижимость были нарушены
3. Наличие лиц, имеющих пожизненное право на проживание в квартире
4. Иные наследники, претендующие на недвижимость на законных основаниях
5. Суды по финансовым обязательствам продавца и последующее банкротство с выставлением вашей недвижимости на торги
6. Лица, не принимавшие участия в приватизации — например, приватизация могла пройти без участия детей
7. Снос жилья или реконструкция — вас могут принудительно переселить, если дом подлежит сносу или признан аварийным
8. Супружеские доли — например, супруг/супруга продавца заявляет о своих правах на объект, так как он был приобретен в период брака

Проверка недвижимости юристами, которые специализируются на вопросах недвижимости, поможет исключить эти риски и получить экспертное мнение по конкретному объекту:

• Объект недвижимости проверен и рекомендован к приобретению;
• Объект проверен и не рекомендован к приобретению — эксперты обнаружили серьезные риски, которые впоследствии могут привести к проблемам, вплоть до признания сделки недействительной и утрате права собственности на объект.

Также профессиональное юридическое сопровождение помогает сделать всю сделку прозрачнее и провести процесс спокойно и без лишних нервов со стороны покупателя и продавца.

В команде экспертов Центра недвижимости РК работают юристы и специалисты сопровождения сделок, которые готовы оказать свою помощь в безопасной покупке и продаже недвижимости. 

+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК

8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ