Семейный уют у моря: 8 трехкомнатных квартир в Севастополе для комфортной жизни

Ищете идеальное место для семейной жизни, простор для увлечений или выгодную инвестицию в курортном городе? Трехкомнатные квартиры в Севастополе чаще всего выбирают семьи с детьми, которым нужен комфорт и личное пространство для каждого, а также пары, планирующие расширение, или даже инвесторы, видящие потенциал в сдаче такого жилья в курортный сезон.

Выбор “трёшки” — это всегда решение в пользу простора и функциональности. Мы подобрали для вас 8 уникальных вариантов трехкомнатных квартир в разных районах Севастополя, каждый со своим стилем и назначением, но объединенных одним важным критерием — стоимостью до 15 миллионов рублей.

Приготовьтесь открыть для себя идеальное сочетание комфорта, вида на море и выгодных условий!

 

1. Двухуровневые апартаменты с видом на море в Казачке

   

Эти двухуровневые апартаменты площадью 55 м² предлагают удобное и практичное решение как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду. Дом 2008 года постройки находится в Гагаринском районе Севастополя, на улице Казачьей.

 

Особенности планировки и отделки:

 

Апартаменты расположены на 1 этаже 4-этажного дома. На первом уровне находится прихожая, гостиная, детская комната и один санузел. Второй этаж включает кухню-студию со столовой зоной, откуда открывается отличный вид на море, а также второй санузел и техническое помещение. Комнаты в апартаментах изолированные, потолки высотой 2,8 метра.

Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт. Использовались материалы, привезенные из Италии, что придает интерьеру особый стиль. Для вашего комфорта установлены кондиционеры и теплые полы, а подача горячей воды осуществляется за счет электрокотла. Отопление центральное, водоснабжение тоже центральное.

 

Особое преимущество этих апартаментов – близость к морю: береговая линия находится всего в 5 метрах от входной двери. На территории комплекса есть несколько причалов, которые доступны только владельцам апартаментов. Территория закрытая, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также предусмотрены места для парковки автомобилей.

Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря или выгодную инвестицию.

 

2. Просторная трехкомнатная квартира из ракушечника в Нахимовском районе

   

Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру площадью 71.6 м², расположенную на 2 этаже надежного 3-этажного дома. Этот объект по адресу: г. Севастополь, Нахимовский район, улица Адмирала Макарова, станет прекрасным выбором для комфортного проживания или выгодной сдачи в аренду.

 

Особенности и преимущества дома:

 

Этот дом, построенный в 1956 году из крымского ракушечника, предлагает уникальные преимущества, выгодно отличающие его от современных панельных и монолитных новостроек. Вы сразу оцените отличную тепло- и шумоизоляцию, что создает особый уют и тишину в квартире. Высокие потолки (3.2 м) и просторные комнаты добавляют ощущения свободы и легкости.

Квартира имеет свежий качественный ремонт и практичную планировку. Две комнаты изолированные и очень просторные. Кухня площадью 7,36 м² удачно соединена с третьей комнатой, из которой есть выход на уютный балкон. При желании эту комнату легко можно вернуть в изолированное состояние. Из спален открывается приятный вид на сквер и море. Мебель и техника могут остаться по договоренности.

 

Рядом с домом расположен Народный суд Нахимовского района, обеспечивающий круглосуточную охрану в непосредственной близости. Сам дом оборудован видеонаблюдением, тихие и дружелюбные соседи. Прямо в здании находится Дом детского творчества.

 

Дом отличается крайне удобным и востребованным расположением. В шаговой доступности находятся пляжи, ухоженный исторический сквер “Первый бастион” и уникальный природный заповедник “Ушакова балка”, где можно наслаждаться прогулками. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, поликлиники, рынки, продуктовые магазины, торговые центры, детские сады, школы и даже БТИ. Море также находится в шаговой доступности.

 

3. Трехкомнатная “сталинка” с характером в Инкермане

   

Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру площадью 77,4 м² на первом этаже двухэтажного дома сталинской постройки. Расположенная по адресу: г. Севастополь, г. Инкерман, ул. Умрихина. Эта квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.

 

Особенности дома и квартиры:

 

Дом 1948 года постройки — это настоящая “сталинка” с метровой толщиной стен и трехметровыми потолками. Такая конструкция обеспечивает повышенную тепло- и шумоизоляцию, делая квартиру тихой и комфортной, что выгодно отличает её от современных новостроек. Это дом, построенный на века.

Квартира очень теплая и солнечная, с продуманной планировкой. Все три комнаты изолированы и имеют правильную, удобную для расстановки мебели квадратную форму. Горячее водоснабжение осуществляется от бойлера, установлены пластиковые окна и кондиционеры.

Особое внимание привлекает аутентичный ремонт, выполненный в средневековом стиле, который придает квартире уникальный характер. Мебель и техника могут быть оставлены по договоренности, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить. Санузел раздельный, отопление центральное, водоснабжение тоже центральное.

 

Комфорт и инфраструктура района:

 

Квартира находится в тихом и ухоженном дворе с новой детской площадкой и большим количеством парковочных мест. Удобный заезд и выезд на главную улицу обеспечивает отличную транспортную доступность.

 

• Социальные объекты: детский сад через дорогу, МФЦ, поликлиника (взрослая и детская).
• Досуг и спорт: новый спортивный комплекс с двумя бассейнами в шаговой доступности, а также парки и скверы для прогулок.
• Торговля и транспорт: рядом расположены торговые центры, магазины, а также удобная транспортная развязка, обеспечивающая легкий доступ к морю и другим районам города.

 

4. Просторная трехкомнатная квартира с АГВ у моря

   

Предлагаем большую и уютную трехкомнатную квартиру общей площадью 77.2 м², расположенную в новом доме. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит простор, современные удобства и близость к морскому побережью.

 

Преимущества квартиры и планировки:

 

Квартира отличается очень удобной планировкой, где все комнаты раздельные и имеют правильную форму (19.9 м², 12.6 м² и 11.9 м²). Просторная кухня площадью 10.1 м² позволит комфортно разместиться даже большой семье. Одним из главных преимуществ является наличие автономного газового отопления (АГВ), которое обеспечит существенную экономию на коммунальных платежах и позволит вам самостоятельно регулировать комфортную температуру в любое время года.

 

Дом новый, квартира расположена на высоком первом этаже, что удобно и практично. Во дворе всегда есть свободные парковочные места, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Все эти детали создают максимально приятные условия для вашего проживания в этой просторной квартире.

 

Идеальное расположение:

 

Квартира находится в очень престижном “морском” районе, который славится своим благоустройством. Здесь вас ждут живописные пешеходные и велодорожки, проложенные вдоль берега моря, идеальные для прогулок и активного отдыха. Район имеет полностью развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, супермаркеты и пункты выдачи товаров. Особый бонус – всего в 5 минутах ходьбы есть выход к пляжу и оборудованным местам для барбекю, что делает это место идеальным для летнего отдыха.

 

5.  Уютная трехкомнатная квартира в Гагаринском районе

   

Представляем просторную трехкомнатную квартиру площадью 71 м² на 1 этаже 5-этажного дома, расположенную в востребованном Гагаринском районе Севастополя по адресу: ул. Александра Маринеско. Этот вариант идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции.

 

Особенности квартиры:

 

Квартира находится в отличном состоянии, сделан качественный косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Все комнаты (18,4 м², 12,3 м² и 11 м²) изолированы, просторные и светлые. Из одной из комнат есть выход на просторную лоджию.

 

Большая кухня площадью 11 м² также оборудована выходом на застекленную и утепленную лоджию, что добавляет функциональности и мест для хранения. Установлены современные металлопластиковые окна (выходят во двор и на улицу) и три кондиционера, обеспечивающие комфортный микроклимат. Санузел раздельный и выполнен в кафеле.

 

Двор и территория дома 1990 года постройки ухоженные, с детской площадкой, зоной отдыха с лавочками и достаточным количеством парковочных мест.

 

Развитая инфраструктура района:

 

Расположение квартиры на улице Александра Маринеско обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре:

 

• В пешей доступности находятся крупные торговые центры (ТЦ Метро), магазины, аптеки, почта, поликлиника и отделения банков.
• Для семей с детьми особенно важно наличие множества образовательных учреждений: школ № 57, 61 и одной из лучших в городе – Экотех, а также детских садов №7 и «Акварель».
• Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, что позволяет легко добраться в любой район города.

 

6. Современная 3-комнатная квартира с АГВ, видом на море в Гагаринском районе

   

Представляем современную трехкомнатную квартиру площадью 71.2 м² в новом доме 2019 года постройки. Расположенная на 6 этаже 10-этажного дома по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе.

 

Преимущества квартиры и комфорт:

 

Квартира очень теплая и солнечная, с удобной и практичной планировкой. Все комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи. Внутри выполнен качественный ремонт из высококлассных материалов.

Одним из главных преимуществ является автономное газовое отопление и горячее водоснабжение (АГВ) за счет двухконтурного газового котла и теплого пола. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире в любое время года и значительно экономить на коммунальных платежах.

 

В квартире уже установлена современная кухня со встроенной техникой, кондиционеры, а ванная комната полностью оборудована качественной сантехникой. Мебель и техника остаются новым собственникам в подарок, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных забот. Из окон открывается красивый вид на море и закаты, создавая особую атмосферу.

Расположение: дом 2019 года постройки находится в развивающемся Гагаринском районе, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре и транспортным развязкам.

Этот вариант сочетает в себе все преимущества нового жилья с продуманным комфортом, экономичностью и живописными видами.

 

7. Большая 3-комнатная квартира с узаконенной пристройкой в Ленинском районе

   

Представляем просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 85 м² на первом этаже пятиэтажного дома. Расположенная по адресу:  Ленинский район, ул. Генерала Лебедя. Эта квартира с узаконенной пристройкой площадью 12 м² идеально подойдет для комфортного проживания большой семьи или в качестве выгодной инвестиции.

 

Особенности квартиры и дома:

 

Дом 1989 года постройки, выполнен из прочного инкерманского камня, отличается надежностью и хорошей теплоизоляцией. Квартира очень теплая и уютная, с удачной и функциональной планировкой. Все три комнаты изолированы (гостиная и две спальни), что обеспечивает комфортное размещение всех членов семьи.

 

Гостиная и одна из спален имеют выходы на просторную застекленную лоджию, которая оборудована под отдельный кабинет, создавая дополнительное функциональное пространство. Удобная кухня оснащена всей необходимой мебелью и техникой, и имеет выход на узаконенную пристройку площадью 12 м², значительно расширяющую возможности использования.

 

Квартира дополнена правильной формы прихожей, вместительной кладовой, которая может служить гардеробной, и раздельным санузлом. Для вашего комфорта установлены металлопластиковые окна, газовая колонка для бесперебойного горячего водоснабжения, а коммуникации заменены. На одном из балконов предусмотрен теплый пол, а два кондиционера обеспечивают комфортную температуру. Важно отметить, что все изменения в планировке узаконены.

 

Инфраструктура и расположение:

 

Дом расположен в развитом Ленинском районе, всего в 5 минутах ходьбы от остановки “Генерала Лебедя”, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В пешей доступности находятся: детские сады №59, №122, №127, школы №8 и №3, супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, почта, фитнес-центр, кафе и бары.

8. 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и отдельным входом в  Гагаринском районе

   

Представляем трехкомнатную квартиру площадью 66.1 м² на высоком 1 этаже 5-этажного дома. Расположенная по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Меньшикова, д. 21, эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.

 

Особенности квартиры и отделки:

 

Квартира очень теплая и солнечная, с удобной и практичной планировкой. Здесь выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, что создает современную и приятную атмосферу. Для вашего комфорта в каждой комнате установлен кондиционер.

Неоспоримым преимуществом этого объекта является отдельный узаконенный вход, который обеспечивает дополнительное удобство и независимость. Все комнаты изолированы, потолки стандартной высоты 2,5 м. В квартире предусмотрена кухня-гостиная площадью 15 м²,  санузел совместный. Горячее водоснабжение осуществляется от газовой колонки, отопление центральное.

 

Развитая инфраструктура и местоположение:

 

Квартира находится в самом развитом районе города — в сердце Гагаринского района, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре:

 

• Торговые центры: Рядом расположены крупные ТЦ «Муссон», «Ниагара», «Лаванда», «Капитан», ЦУМ.
• Образование: В шаговой доступности школы № 45, № 14 и гимназия № 24, множество детских садов, а также Мед. училище, Морской колледж, Университет им. Плеханова, СевГУ.
• Спорт и досуг: Рядом есть бассейн, спорткомплекс.
• Культура и отдых: Всего в двадцати минутах ходьбы находятся музей-заповедник «Херсонес Таврический», парк им. Анны Ахматовой, а также популярные пляжи Солнечный и Песочный.
• Медицина и транспорт: В пешей доступности поликлиники и больницы, остановки общественного транспорта, магазины, почта и аптеки.

   

Не упустите возможность найти квартиру своей мечты! Мы представили лишь малую часть доступных вариантов. Каждый из них — уникальное предложение на рынке Севастополя. Чтобы узнать все детали, получить дополнительные фотографии или договориться о просмотре, позвоните нам прямо сейчас! Наши эксперты с удовольствием ответят на все ваши вопросы и помогут сделать правильный выбор.