Оформление ипотеки в Крыму и Севастополе: основные этапы

10 Март
2023

Какие шаги нужно пройти при оформлении ипотеки?

• Шаг 1: Определение доступных банков 

На территории Крыма и Севастополя можно приобрести объект в ипотеку в Сбербанке, РНКБ, Генбанке и АБ Россия. При этом Генбанк и АБ Россия временно не кредитуют ипотечные сделки.

• Шаг 2: Предоставление документов в банк  

В течение 1-3 дней ипотечный брокер подготовит полный список согласно требованиям банка.

• Шаг 3: Кредитный анализ  

После подачи заявки в банк первой вам позвонит служба безопасности для выявления возможных рисков для банка. После того, как служба безопасности даст свое положительное заключение, банк приступит к анализу вашего финансового состояния как заемщика. 

В случае положительного заключения вы получите сообщение с одобрением заявки на конкретную сумму. Важный момент: одобренная заявка – еще не гарантия одобренной ипотеки.

• Шаг 4: Выбор и согласование объекта ипотеки 

Это один из самых ответственных этапов.

Выбор объекта ипотеки – если объект не выбран, у вас будет время от 2 до 3 месяцев на его подбор.

Согласование объекта ипотеки – когда объект выбран, необходимо получить согласование банка на покупку данного объекта. 

Важный момент: не любой объект недвижимости, квартира или дом, подходит под ипотеку. Например, квартира может быть в отличном жилом состоянии, но из-за несогласованной перепланировки она может не подходить под ипотеку.

С чем поможет ипотечный брокер:

– максимально качественно подобрать банк, программу кредитования и составить заявку на кредитование исходя из вашего финансового портрета и пожеланий. 

– подготовиться к интервью со службой безопасности. Это существенно повысит шансы получить одобрение по заявке. 

Вероятность одобрения заявки при сотрудничестве со специалистом в разы выше, а сделка проходит комфортнее и быстрее.

+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК

8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ