Штрафы до 500 тысяч рублей для УК за блокировку интернета
С 6 августа управляющие компании несут административную ответственность за препятствование операторам связи. Закон улучшит интернет в домах и добавит ценность квартирам.
Управляющие компании начнут платить штрафы за недопуск операторов связи
Федеральный закон № 247-ФЗ от 26 июля вступил в действие 6 августа 2026 года. Он вводит административную ответственность для УК, ТСЖ и ЖСК, которые препятствуют операторам связи в доступе к многоквартирным домам.
Размер штрафов
Для юридических лиц (управляющих компаний и ТСЖ):
- первое нарушение: 100–500 тысяч рублей
- повторное нарушение: 600 тысяч — 1 млн рублей
Для должностных лиц:
- первое нарушение: 10–40 тысяч рублей
- повторное нарушение: 40–50 тысяч рублей или дисквалификация до трёх лет
Осуществлять надзор и применять штрафы будет ФАС России.
Что теперь запрещено
Управляющие компании не смогут отказывать провайдерам в доступе к объектам общего имущества дома, требовать незаконную плату за размещение оборудования, затягивать согласования и давать преимущество одному оператору перед другим. Закон распространяется на монтаж, обслуживание, модернизацию и демонтаж сетей связи.
Проблема была острой: Федеральная антимонопольная служба рассмотрела 231 жалобу жителей в 2022–2023 годах, когда УК блокировали альтернативных провайдеров, зачастую в пользу аффилированных операторов.
Почему это важно для рынка недвижимости
Беспрепятственный доступ провайдеров к домам означает развитие конкуренции и улучшение инфраструктуры. Жители смогут выбирать оператора по качеству обслуживания и цене, а не по политике управляющей компании. Квартиры в домах с надёжным интернетом и сотовой связью становятся более привлекательными для покупателей и арендаторов — это добавляет стоимость объекту.
Для Севастополя и Крыма новый закон особенно актуален на фоне развития жилищного и курортного строительства. В регионе работают несколько провайдеров, и расширение их доступа к домам повысит качество коммунальной инфраструктуры.
Что делать жителю
Если УК препятствует подключению нужного оператора, рекомендуем обратиться в ФАС России с жалобой. Соберите документы: переписку с УК, отказы в письменном виде, договор управления домом. Заявление можно подать через региональное отделение ФАС или официальный сайт службы.
Источник: Гарант