Помещение свободного назначения 212,5 м², Гагаринский район, Севастополь

Продажа помещения в ЖК Порто Франко. Продажа коммерческого помещения в ЖК Порто Франко, на улице Братьев Манганари, Гагаринский район, город Севастополь. Помещение 212,5 м2 от застройщика, без ремонта. Два входа, два санузла, полноценные окна, выходят на южную сторону, цокольный этаж, две лестницы для спуска во внутреннюю галерею. Электрическая мощность 15 кВт, прямые договора с Севэнерго и Водоканалом. Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, системой пожарной сигнализации. Возможные виды деятельности: Отлично подойдет под офисную деятельность, торговую площадь или общепит. Дополнительная информация: Есть возможность запуска автономной системы отопления от электрического котла, он уже установлен, сделана разводка труб отопления и монтаж радиаторов. Помещение легко делится на два независимых модуля, в каждом будет свой вход и свой санузел, Вы сможете запустить свой проект, о котором так долго мечтали, или сдать в аренду часть или целиком, одному или двум арендаторам, выбор за Вами. Если мы говорим о варианте сдачи в аренду, средняя стоимость аренды в 8-м корпусе составляет 700/800 р/м2. Можем обсудить индивидуальные предложения по цене, варианты рассрочки и кредитования через банки партнеры. Параметры объекта: Адрес: г Севастополь, Гагаринский район, улица Братьев Манганари Площадь: 212,5 м2 Этажность: 0/9 Планировка: openspace Высота потолка: 3,3 м Технические характеристики: Мощность: 15 кВт Электричество: 380 V Санузел: отдельный Отопление: автономное Наличие окон: полноценные Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Инфраструктура: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, что обеспечивает сообщение с другими районами города. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!