3-комн. квартира 72,8 м², Ленинский район, Севастополь

Просторная 3‑комнатная квартира улучшенной планировки на проспекте Генерала Острякова — отличный вариант для семьи! Ищете жильё, где каждому члену семьи хватит личного пространства, а общие зоны будут удобными для семейных вечеров? Эта 3‑комнатная квартира в Ленинском районе Севастополя сочетает продуманную планировку, две просторные лоджии и развитую инфраструктуру: здесь комфортно жить круглый год. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пр‑кт Генерала Острякова. Район: Ленинский. Тип объекта: 3‑комнатная квартира. Общая площадь: 72,7 м² (площадь без учёта лоджий — 60,6 м²). Жилая площадь: 33 м². Площади комнат: 18,1 м², 12 м², 8,6 м² — все комнаты изолированные. Площадь кухни: 8 м² — достаточно места для гарнитура и обеденной зоны. Лоджии: 7,2 м² и 4,9 м² — можно обустроить места для хранения, зону отдыха или зимний сад. Коридор: 10,3 м² — удобно разместить системы хранения. Санузел: совмещённый. Этаж/этажность: 2/9. Тип дома: панельный. Год постройки: 1980. Высота потолков: 2,6 м. Ремонт: косметический. Перепланировка: не узаконена. Окна: заменены на современные стеклопакеты. Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть независимо от графика отключений. Особенности объекта: Улучшенная планировка — комнаты правильной формы, изолированные, удобно зонировать пространство под нужды семьи. Две лоджии — редкое преимущество для панельного дома: можно использовать их по-разному: одну под хранение, вторую — как уютную зону для утреннего кофе. Заменённые окна — повышают тепло‑ и шумоизоляцию, делают квартиру комфортнее. Бойлер — гарантирует наличие горячей воды в любое время года. Второй этаж — удобен тем, что не нужно подниматься высоко, при этом меньше уличного шума, чем на первом. Панельный дом «чешской» серии — такие дома известны большей квадратурой по сравнению со стандартными панельными квартирами и удачной планировкой. Инфраструктура и преимущества локации: В шаговой доступности остановка общественного транспорта — легко добраться до любой части города. Рядом школы и детские сады — удобно для семей с детьми. Торговый центр SeaMall, кинотеатр — для шопинга и досуга. Больничный комплекс — важное преимущество для комфортной жизни. Развитая городская среда: магазины, аптеки, кафе — всё необходимое рядом. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!