Офис 104,3 м², Гагаринский район, Севастополь

Продаётся коммерческое помещение 104.3 м² в Гагаринском районе, Севастополь Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко (первая линия, высокая проходимость). Площадь: 104.3 м² Высота потолков: 2,3 м Этаж: цокольный (0/5) Отдельный вход: нет (вход через коридор) Парковка: во дворе Планировка и оснащение: ✔ Свободный зал + зона ресепшн + раздевалка ✔ Санузел с душем (бойлер, автономное отопление) ✔ Готовый ремонт, подходит для бизнеса "под ключ" ✔ Коммуникации: Электричество 15 кВт Пожарная сигнализация + видеонаблюдение 2 кондиционера + 2 рекуператора (вентиляция) Интернет Текущее использование: Действующий спортзал (каратэ, фитнес-студия) Стабильный арендатор (есть возможность сохранить доход) Перспективы бизнеса: Фитнес, танцы, единоборства Маникюрный/косметологический кабинет Массажный салон, студия йоги Офис или сервисный центр Инфраструктура: -Остановки транспорта рядом -Удобный подъезд, новое транспортное кольцо -Высокий пешеходный трафик (отличная видимость) Помещение пользуется спросом – соседние локации уже заняты арендаторами! Звоните для просмотра и уточнения деталей! P.S. Возможны варианты как с действующим арендатором (гарантированный доход), так и для собственного бизнеса.