3-комн. квартира 58,8 м², Нахимовский район, Севастополь

Продаётся трехкомнатная квартира в доме сталинской постройки — надёжное жильё с отличной звукоизоляцией и высоким уровнем комфорта! Адрес: г. Севастополь, Нахимовский район, ул. Макарова Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Макарова Район: Нахимовский (историческая часть города) Год постройки дома: 1953 Тип дома: сталинский, материал стен — ракушечник (инкерманские блоки), толщина стен — 60 см Этаж / этажность: 3 / 3 (верхний этаж — меньше влияния соседей, хороший обзор и тишина) Количество комнат: 3 (смежно-изолированные) Общая площадь: 58,8 м² Площадь кухни: 5,9 м² Высота потолков: 3 м (ощущение простора, возможности для интересного дизайна) Водоснабжение: центральное. Отопление: центральное (квартира очень тёплая). Горячее водоснабжение: газовая колонка (независимость от отключений, возможность регулировать температуру, экономия на коммунальных платежах) Преимущества квартиры и дома: • Отличная звукоизоляция: благодаря толстым стенам из ракушечника вы не будете слышать соседей сверху, снизу и сбоку — в квартире тихо и спокойно • Высокие потолки 3 м: создают ощущение воздуха и свободы, подчёркивают статус сталинской застройки • Капитальный ремонт из качественных материалов: квартира не требует дополнительных вложений, всё сделано основательно Вам осталось только дополнить квартиру мебелью и создать уютное пространство для себя! • Тёплая и уютная планировка: центральное отопление и толстые стены обеспечивают комфортную температуру круглый год • Экологичные материалы: ракушечник — природный камень, он «дышит», поддерживает оптимальный микроклимат в помещении Инфраструктура и окружение: В шаговой доступности: • школа № 42, школа № 6 • детские сады № 5 («Капитошка»), № 27, № 124 • филиалы МГУ им. М. В. Ломоносова и ГМУ им. Ф. Ф. Ушакова, Музыкальная школа № 2, детский центр «Кванториум» • поликлиника, налоговая, магазины, аптеки, почта, библиотека Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любой район города. Уютная зелёная придомовая территория, много парковочных мест. До центра города — 7–10 минут. В 10 минутах ходьбы — исторический комплекс «Малахов Курган» и зона отдыха «Ушакова Балка» с пляжем: прогулки, свежий воздух и живописные виды. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!