←→

1 / 25

3-комн. квартира, 59.7 м²

Просторная видовая 3‑комнатная квартира 59,7 м² на ул. Брянской — комфорт для большой семьи и отличные виды в Нахимовском районе! Ищете квартиру, где будет просторно, светло и уютно всей семье, а из окон — красивые виды? Эта 3‑комнатная квартира на пятом этаже в Нахимовском районе сочетает продуманную планировку, автономную горячую воду, комфортный микроклимат и развитую инфраструктуру — отличный вариант для жизни и инвестиций. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Брянская. Район: Нахимовский. Тип объекта: 3‑комнатная квартира Общая площадь: 59,7 м². Жилая площадь: 30,1 м². Площади комнат: 18 м², 14,3 м² и 10,2 м² — все комнаты изолированные, правильной формы, удобно зонировать и расставлять мебель. Площадь кухни: 5,8 м² — компактная, но функциональная зона для готовки. Коридор: 6,6 м² — достаточно места для систем хранения, чтобы не загромождать комнаты. Высота потолков: 2,5 м. Этаж/этажность: 5/5 — хорошие видовые характеристики, хорошее проветривание, меньше уличного шума. Год постройки: 1970. Тип дома: блочный (крупные «дышащие» блоки) с железобетонными перекрытиями — дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Балкон: есть. Санузел: раздельный — удобно для большой семьи. Отопление: центральное. Горячая вода: газовая колонка — горячая вода доступна круглосуточно, независимо от отключений. Ремонт: косметический — можно сразу заезжать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Три изолированные комнаты правильной формы — каждому члену семьи можно выделить личное пространство, организовать детскую, спальню и кабинет. Газовая колонка — надёжное решение для горячей воды и возможность контролировать коммунальные расходы. Комфортный микроклимат — стены из крупных блоков «дышат», а скатная крыша снижает нагрев дома на солнце: в квартире не жарко летом и тепло зимой. Пятый этаж — хороший обзор, свежий воздух, минимум уличного шума и пыли. Раздельный санузел — практично и удобно для семьи. Косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на черновые работы: можно сразу обживать квартиру. Просторный коридор — удобно разместить шкафы и организовать хранение без потери пространства в комнатах. Инфраструктура и преимущества локации: Транспорт: остановка общественного транспорта — в 5 минутах ходьбы, удобно добираться в любую часть города. Образование: рядом гимназия № 10, детские сады и другие социальные объекты. Зелёные зоны: сквер 3‑го Бастиона — приятное место для прогулок и отдыха. Торговля и быт: супермаркет «Фреш», продуктовая база «Главторг», рынок с фермерскими продуктами, магазины, аптеки — всё необходимое в шаговой доступности. Досуг и развлечения: детский городок — удобно для семей с детьми. Спокойный район: сочетание городской инфраструктуры и тихой среды для комфортной жизни. Варианты использования: Для большой семьи. Три изолированные комнаты, раздельный санузел и просторный коридор делают квартиру удобной для постоянного проживания. Под сдачу в аренду. Квартира в развитом районе с автономным ГВС и хорошими видовыми характеристиками будет востребована: можно сдавать как на долгий срок, так и посуточно в сезон. Как инвестиция. Ликвидный объект в востребованном районе: стабильная аренда и потенциал роста стоимости. Стартовое жильё для родителей или близких. Тёплый дом, спокойный двор, развитая инфраструктура и близость к транспорту — практичный и комфортный вариант. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!