Дом 33 м², Гагаринский район, Севастополь

Продаётся уютный дачный участок в одном из самых живописных мест Севастополя — в районе Автобата, в СНТ ТСН «Утёс», прямо на берегу Фиолента. Это не просто участок для отдыха, а готовое решение для круглогодичного проживания с возможностью прописки. Что вы получаете: • Участок 4,2 сотки — ухоженный, очищенный от лишней растительности, огорожен. Ровный, без уклона, правильной формы: соотношение сторон 15,5 × 27 метров — удобно для благоустройства и любых ландшафтных идей. • Жилой зарегистрированный дом площадью 33 кв. м — можно сделать ремонт и жить круглый год, есть возможность оформить прописку. • Удобный подъезд по прямой дороге — никаких запутанных проездов и лабиринтов, легко добираться в любое время года. Уникальное преимущество локации: всего в 20 метрах от участка — видовая смотровая площадка с потрясающим видом на море и скалы Фиолента. Каждое утро вы будете встречать с панорамой, ради которой туристы приезжают в Севастополь. Все нужные коммуникации по границе участка: • городская вода; • электричество (Севэнерго, 15 кВт) — достаточно для комфортного круглогодичного проживания. Инфраструктура и транспортная доступность: • до остановки общественного транспорта и супермаркета — 10 минут пешком; • удобная транспортная развязка — легко доехать в любую часть города; • до городской инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники) — 10 минут на автомобиле. Юридическая чистота и надёжность сделки: • участок и дом в собственности более 5 лет; • вся сумма указывается в договоре; • документы проверены юристами и полностью готовы к сделке. Это редкий вариант: сочетание живописной локации у Фиолента, ровного участка, жилого дома с возможностью прописки и готовой юридической базы. Такие объекты долго на рынке не задерживаются. Не откладывайте — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Завтра этот вариант может уйти к другому покупателю! С радостью расскажу все детали и помогу с оформлением.