2-комн. квартира 66,8 м², Ленинский район, Севастополь

Двухкомнатная квартира 66,8 м² в ЖК «Центр» — инвестиция в комфорт в самом сердце Севастополя! Хотите жить в центре города и при этом в современном доме бизнес‑класса? Эта просторная двухкомнатная квартира в ЖК «Центр» на ул. Генерала Крейзера — отличный выбор: монолитная конструкция, высокие потолки, изолированные комнаты и выгодное расположение в Ленинском районе. Квартира сдается без отделки — вы сможете оформить интерьер по своему вкусу. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Генерала Крейзера. Район: Ленинский — центр города. Тип объекта: 2‑комнатная квартира. Общая площадь: 66,8 м². Жилая площадь: 30 м² (комната 1 — 12,05 м², комната 2 — 19,32 м²). Площадь кухни: 10,44 м² — удобная зона для готовки и семейных обедов. Высота потолков: 2,8 м — ощущение простора и воздуха. Этаж/этажность: 7/8 — хороший обзор, меньше уличного шума. Тип дома: монолитный (год постройки — 2025) — надёжная конструкция, современные строительные стандарты. Комнаты: изолированные — каждый член семьи получит личное пространство. Санузел: раздельный — дополнительное удобство для повседневной жизни. Балкон: есть. Отопление и ГВС: АГВ — вы сами управляете температурой и можете заметно экономить на коммунальных платежах. Ремонт: требует ремонта — идеально, если хотите сделать всё «под себя» и контролировать бюджет отделки. Окна: выходят на улицу. Особенности объекта: Современный дом бизнес‑класса — ЖК «Центр» сочетает статусную локацию и качественные строительные решения. Просторная планировка — общая площадь 66,8 м² даёт свободу в зонировании: можно выделить и гостиную, и отдельные спальни, и рабочую зону. Высокие потолки 2,8 м — визуально увеличивают пространство и открывают больше возможностей для дизайна. АГВ — автономное отопление и горячее водоснабжение позволяют гибко управлять микроклиматом и снижать коммунальные расходы. Раздельный санузел — практичное решение для семьи. Балкон — дополнительные метры для хранения, зоны отдыха или утреннего кофе. Квартира без отделки — вы сами выбираете стиль, материалы и цветовую гамму, а также поэтапно распределяете бюджет на ремонт. Инфраструктура и преимущества локации: Центр Севастополя — всё самое важное рядом: административные здания, культурные объекты, кафе, рестораны, магазины. Удобная транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта — легко добраться в любую часть города. Развитая городская среда: в пешей доступности — социальные и бытовые объекты, места для прогулок и отдыха. Статус района и востребованность локации делают квартиру перспективной как для собственного проживания, так и для инвестиций. Варианты использования: Для собственного проживания — просторная квартира в центре подойдёт для семьи: изолированные комнаты, раздельный санузел и автономные системы делают жизнь комфортной. Как инвестиция — центр города традиционно пользуется спросом: объект можно сдавать в аренду или продать позже по более высокой стоимости. Под дизайнерский проект — квартира без отделки даёт максимум свободы для реализации любых интерьерных идей. Для родителей или близких — надёжный монолитный дом, хороший этаж и развитая инфраструктура делают локацию удобной для постоянного проживания. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!