Помещение свободного назначения 39,1 м², Гагаринский район, Севастополь

Продается коммерческое помещение 40 м2, на цокольном этаже. г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Молодых Строителей (возле ТЦ «Добрострой») Просторное коммерческое помещение на цокольном этаже — отличный вариант для бизнеса: подойдёт под салон красоты, офис, студию или пункт выдачи заказов. Основные характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Молодых Строителей. Общая площадь: 40 м2. Этаж/этажность: цоколь/11. Планировка: зальная, разделена на 2 кабинета не несущей перегородкой — можно использовать как отдельные рабочие зоны или быстро вернуть единое пространство. Высота потолка: 2,8 м — помещение не кажется тесным, удобно для зонирования. Тип дома: монолитный — надёжная конструкция, хорошая звукоизоляция. Состояние: с ремонтом — можно заезжать и сразу начинать работу. Санузел: отдельный. Кондиционирование: есть. Вентиляция: естественная. Мощность электросети: 5 кВт — достаточно для офисной техники, базовых приборов салона и освещения. Отопление: не предусмотрено. Вход: отдельный — независимый доступ без прохода через жилой подъезд. Парковка: большая открытая парковка перед входом — удобно для клиентов и сотрудников. Преимущества помещения: Готовое к эксплуатации пространство — ремонт уже выполнен, не нужно тратить время и деньги на отделку. Гибкая планировка — два кабинета за счёт не несущей перегородки: можно адаптировать под свои задачи или убрать перегородку и сделать open space. Отдельный вход — полная автономность, нет зависимости от жильцов дома. Удобная локация — рядом ТЦ «Добрострой», в активно развивающемся районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Большая парковка — клиентам удобно подъезжать, есть место для разгрузки. Монолитный дом — надёжность, долговечность и хорошие эксплуатационные характеристики здания. Инфраструктура и транспортная доступность: рядом ТЦ «Добрострой» — высокая проходимость, много потенциальных клиентов; остановки общественного транспорта в непосредственной близости — легко добраться из любой части города; развитый Гагаринский район — вся необходимая городская инфраструктура под рукой; удобный подъезд на автомобиле, большая парковка — комфортно для посетителей и для завоза оборудования. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!