Дом 84 м², Балаклавский район, Севастополь

Ищете дом, где сразу хочется остаться? Представляем уникальный объект в Севастополе — в первой линии по улице Дениса Ракицкого. Это не просто жильё, а готовая комфортная среда с потрясающими видами и большим потенциалом для развития участка. Главные преимущества локации: • всего 30 секунд пешком до автобусной остановки — максимальная транспортная доступность; • магазин — в 1,5 минутах ходьбы; • удобная транспортная развязка; • до городской инфраструктуры (супермаркеты, школы, детская поликлиника и др.) — 10 минут на автомобиле. Видовой участок с характером: • большой участок правильной формы, ровный, без уклона — соотношение сторон 28 × 26 метров; • с участка открываются живописные виды на горы и море — панорама, которая будет радовать каждый день; • перед участком — просторная придомовая территория для гостевой парковки; • подъезд к участку с двух сторон — удобно и для жильцов, и для гостей; • есть возможность прирезки ещё 2 соток — отличный вариант, чтобы в будущем разделить участок пополам: один использовать под жильё, второй — продать или обустроить отдельно. Что есть на участке: • Жилой дом «заезжай и живи»: 2 спальни, просторная кухня‑гостиная с выходом на террасу — идеально для семьи, всё готово для комфортного проживания. • Второй двухэтажный дом площадью 160 кв. м — уже возведён, осталось накрыть крышей и сделать ремонт. Отличный шанс создать пространство под себя или использовать как гостевой дом либо объект для сдачи. • За домом — много свободного места: идеально для мангальной зоны, детской площадки или уютного уголка для отдыха. Коммуникации уже подведены: • городская вода — заведена на участок; • электричество — 15 кВт; • септик объёмом 8 кубов — надёжное решение для автономной канализации. Юридическая чистота и готовность к сделке: • все документы проверены юристами; • объект полностью готов к оформлению. Это редкое предложение на рынке: дом в первой линии с видовым участком, возможностью прирезки земли и сразу двумя объектами на территории. Такие варианты долго не задерживаются — их разбирают быстро. Звоните сегодня, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. С радостью расскажу подробнее и помогу с оформлением!