←→

1 / 14

3-комн. квартира, 73.4 м²

Продаётся видовая трёхкомнатная квартира улучшенной планировки в Севастополе — отличный вариант для семьи и выгодной инвестиции! Адрес: г. Севастополь, ул. Маринеско. Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Маринеско. Район: развитый городской квартал с удобной транспортной развязкой. Этаж / этажность: 7 / 10 (комфортная высота — хороший обзор, меньше уличного шума). Количество комнат: 3 (изолированные). Общая площадь: 73,3 м². Площади комнат: 16,8 м², 12,2 м², 8,7 м² — все просторные, светлые, с выходом на лоджию 7,1 м² (вид на горы). Кухня: 9,7 м² с выходом на балкон 3,7 м² (вид на море). Санузел и ванная: раздельные, площадь санузла — 1,0 м², ванной — 2,6 м²; отделка — кафель. Прихожая: 3,9 м². Коридор: 5,5 м². Гардеробная: 2,1 м² (удобное место для хранения вещей). Высота потолков: комфортная стандартная. Окна: стеклопакеты, выходят во двор и на улицу. Отопление: центральное. Горячее водоснабжение: бойлер (стабильная подача горячей воды независимо от сезонных отключений). Лифт: есть. Состояние квартиры: хорошее жилое, чистая, светлая, готова к проживанию. Главные преимущества: Панорамные виды: с лоджии — на горы, с балкона кухни — на море: квартира не только комфортная, но и эстетически ценная. Функциональная планировка: изолированные комнаты, отдельная гардеробная, продуманные прихожая и коридор, просторная кухня — удобно для большой семьи. Два «летних» пространства: лоджия и балкон — можно использовать для отдыха, хранения или зонирования. Бойлер: независимость от отключений горячей воды, возможность поддерживать комфортную температуру. Безопасность и комфорт дома: подъезд с кодовым замком, чистый подъезд, ухоженная территория, современная детская площадка, соответствующая требованиям безопасности. Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности: ТЦ «Метро», ТЦ «ПУД», аптеки, почта, поликлиника, отделение банка. Образовательные учреждения: школы: №57 и №61, детский сад №7 и детский сад «Акварель». До остановки — 2 минуты пешком; маршруты: №83, №84, №16, №107, №34 — удобно добираться в любую часть города. Развитая транспортная развязка — без проблем можно выехать в сторону центра, пляжей и пригородов. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!