1-комн. квартира 15,2 м², Гагаринский район, Севастополь

Комната 15,2 м2, на 1‑м этаже 5‑этажного дома. Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Ефремова (в составе шестикомнатной квартиры). Продаётся тёплая и солнечная комната с удобной планировкой — отличный вариант для проживания или сдачи в аренду. Локация пользуется спросом у арендаторов: рядом море, парки, пляжи и вся необходимая инфраструктура. Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, улица Ефремова. Год постройки дома: 1964. Тип дома: блочный. Этаж/этажность: 1/5. Общая площадь комнаты: 15,2 м2 Площадь кухни (общая): 9,7 м2 Высота потолков: 2,7 м. Балкон/лоджия: нет. Санузел: раздельный (общий). Водоснабжение: центральное. Горячее водоснабжение: централизованное. Отопление: центральное. Ремонт: требует ремонта. Преимущества комнаты: тёплая и солнечная — комфортно в любое время года; удобная практичная планировка; правильная квадратная форма комнаты — легко расставить мебель; большое окно — хорошее естественное освещение; своя кладовая — дополнительное место для хранения; общая кухня чистая и ухоженная; первый этаж — нет проблем с подъёмом по лестнице; высокий спрос на аренду в этом районе — выгодное вложение средств; близость к морю и достопримечательностям. Расположение и окружение: Комната находится в Гагаринском районе Севастополя: Чёрное море — в 4 минутах неспешным шагом; два пляжа рядом — идеально для отдыха у воды; заповедник «Херсонес Таврический» неподалёку — возможность познакомиться с историей региона; парк имени Анны Ахматовой и сквер Севастопольских курсантов — места для прогулок и отдыха; Парк‑отель «Песочная бухта» через дорогу; конечная остановка маршрутов № 2, № 400, № 44 и № 76 в пешей доступности — удобная транспортная развязка. Инфраструктура в шаговой доступности: школа № 35; Черноморское высшее военно‑морское училище им. П. С. Нахимова; продуктовые магазины; ГБУЗС «Городская больница» № 2; множество объектов социальной инфраструктуры. Подходит для наличного расчета Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!