Дом 346 м², Гагаринский район, Севастополь

Дом 346 м² на участке 12 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ “Милосердие”, с действующими коммерческими помещениями. Коммуникации: электричество, вода, септик. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Двухэтажный дом, 2022 года постройки Общая площадь: 350 м² Электричество: 9 кВт с потенциалом увеличения, дополнительно подключен генератор Вода: постоянная Канализация: септик Планировка дома: Всего 2 этажа, 5 комнат Имеется несколько входов Первый этаж: большая террасса с мангальной зоной,помещение кухни, санузел. Второй этаж: три отдельные спальни, кабинет, спортзал и балкон, отдельный санузел. С фасадной лицевой стороны расположены три помещения, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. (55кв.м, 55кв.м и 25 кв.м) Участок: Всего 12 соток, статус участка: СТ Есть чаша бассейна с техническим отсеком для оборудования Места для парковки Площадь участка позволяет разместить на нем дополнительные строения, а также, при необходимости, поделить его и построить еще жилой дом. Ранее это было три участка, которые объединили. На участке много плодовых растений. Просторная парковка перед домом способствует трафику. С тыльной стороны дом используется как жилой. Дом построен по монолитно каркасной технологии, т.е. несущим является ж/б каркас, что позволяет изменить планировку по своему усмотрению. Заполнение стен - природный камень, фасад утеплен, панорамное остекление. Дом строился с большим запасом прочности и с учетом сейсмики региона. Границы участка определены, дом зарегистрирован, ограничений и обременений нет. Позвоните нам, чтобы назначить просмотр! Инфраструктура и инвестиционная привлекательность: Дом с огромным потенциалом для организации гостевого бизнеса. Большой трафик, развитая инфраструктура и транспортная доступность, близость достопримечательных мест и мест отдыха. Дом расположен в первой линии от Фиолентовского шоссе, рядом с Т-образным перекрестком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. В пешей доступности кафе, магазины, смотровые площадки и пляжи Фиолента. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!