←→

1 / 16

2-комн. квартира, 50 м²

Квартира с видом на море: ваш личный уголок спокойствия в Севастополе! Ищете квартиру, где каждый день начинается с завораживающего морского пейзажа? Предлагаем 2 комнатную квартиру на проспекте Генерала Острякова, 242а, корпус 2 —идеальное сочетание комфорта, приватности и выгодной инфраструктуры. Главные преимущества: • Панорамный вид на море — наслаждайтесь рассветами и закатами прямо из дома. • Просторная терраса вдоль кухни и комнаты — ваше личное пространство для утреннего кофе, уютных вечеров или небольшого сада в горшках. Отдельные входы на террасу делают её по настоящему приватной: вы будете скрыты от посторонних взглядов. • 10 й этаж 10 этажного дома — тишина и покой: никаких шагов над головой и лишнего шума. • АГВ — полная свобода в регулировании температуры и ощутимая экономия на коммунальных платежах. • Две изолированные комнаты — каждый член семьи получит своё личное пространство. Из одной комнаты — выход на видовую террасу, из второй — на застеклённую лоджию. • Раздельный санузел — удобство и комфорт в утренние часы. • Необычная многоуровневая крыша — создаёт ощущение загородного дома, сохраняя все плюсы городской квартиры. Квартира с хорошим заделом под финишную отделку: выполнена разводка электрики, оштукатурены потолки, частично — стены. Вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат на черновые работы. Терраса и лоджия — два разных сценария жизни: на террасе — отдых и встречи с близкими, на лоджии — хранение, сушка белья или уютный рабочий кабинет. Локация — одно из главных достоинств: проспект Генерала Острякова сочетает развитую инфраструктуру и приятную транспортную доступность. Не упустите шанс превратить мечту о жизни у моря в реальность! Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Технические характеристики: • Адрес: г. Севастополь, Ленинский район, пр. Ген. Острякова • Год постройки дома: 2023 • Этаж/этажность: 10/10 • Количество комнат: 2 • Комнаты: изолированные • Общая площадь: 50 м2 • Жилая площадь: 25 м2 • Площадь кухни: 14 м2 • Высота потолка: 2,7 м • Санузел: раздельный • Водоснабжение: центральное • Горячее водоснабжение: АГВ • Отопление: АГВ Ключевые преимущества: • Экономия на ЖКХ — благодаря автономной газовой системе отопления (АГВ). • Свобода для творчества — квартира без ремонта: реализуйте любой дизайн проект без демонтажа. • Свежие коммуникации — всё от застройщика, в отличном состоянии. • Юридическая чистота — один собственник, документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. • Комфорт и безопасность — современный лифт, закрытый въезд во двор через шлагбаум. • Простор и вид — большая кухня и балкон с видом на море и зеленый двор. • Удобная планировка — в санузле предусмотрен выход на балкон: это обеспечит хорошую конвекцию воздуха и позволит сушить вещи незаметно для гостей. Инфраструктура района: • Образование и медицина: рядом школы, детские сады, больничный комплекс и роддом. • Шопинг и досуг: ТРЦ SeaMall (несколько минут пешком), вещевой рынок «Южный», супермаркеты, кафе, рестораны, спортивные залы. • Транспорт: o остановка «Больничный комплекс» — удобный выезд в любой район города; o остановка «5 км» (в пешей доступности) — прямой маршрут в Балаклаву к морю без пересадок. • Парковка: большая парковочная зона рядом с домом — всегда есть свободные места. • Двор: тихий, зелёный, ухоженный, с детской площадкой. Подходит для наличного расчета. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!