2-комн. квартира 76,7 м², Гагаринский район, Севастополь

Просторная 2‑комнатная квартира 76,7 м² на проспекте Античном — евроремонт, АГВ и 10 минут до моря! Продаётся крупногабаритная двухкомнатная квартира в респектабельном Гагаринском районе Севастополя (пр‑кт Античный). Это не просто жильё — это продуманное пространство для комфортной жизни и выгодная инвестиция: площадь, планировка и автономные коммуникации делают объект особенно ценным. Основные параметры: • Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, пр‑кт Античный. • Тип объекта: 2‑комнатная квартира (изолированные комнаты). • Общая площадь: 76,7 м². • Жилая площадь: 38 м² (две изолированные комнаты). • Площадь кухни‑гостиной: 16 м². • Этаж/этажность: 2/6 — удобная высота без проблем с подъёмом. • Материал дома: блочный. • Год постройки: 2006. • Высота потолков: 3 м — ощущение простора и воздуха. • Санузел: раздельный — практично для семьи. • Отопление и ГВС: двухконтурный газовый котёл (АГВ) — контроль температуры и экономия на коммунальных платежах. Планировка и особенности пространства: • Кухня‑гостиная 16 м² с выходом на балкон — идеальна для семейных завтраков и приёма гостей. • Большая спальня с выходом на балкон, а с балкона — выход на эксплуатируемую крышу: представьте утренний кофе с видом на тихий двор или вечерние посиделки под звёздами. • Просторная гардеробная в коридоре — решает вопрос хранения и освобождает комнаты от шкафов. • Высокие потолки 3 м усиливают эффект объёма даже в компактных зонах. Состояние и оснащение: • Выполнен качественный евроремонт — современные материалы, аккуратные стыки, продуманные детали. • Вся мебель и техника остаются новым владельцам — квартира полностью готова к заселению. • Автономное отопление (АГВ): вы сами регулируете температуру и платите только за то, что реально потребляете. Локация и инфраструктура: • Всего 10 минут пешком до лучших городских пляжей: Солдатский пляж, пляж Андрея Первозванного, Омега. • Благоустроенный двор: парковка, детская и спортивная площадки, зелёные зоны. • В 10 минутах ходьбы — ТРК «Апельсин» для шопинга и досуга. • Школы: № 15, ГБОУ, инженерная школа. • Детские сады: № 123, № 129, № 116. • Рядом супермаркеты, аптеки, салоны, кафе, рестораны, рынок — всё необходимое в шаговой доступности. • Удобный доступ к остановкам общественного транспорта. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!