Дом 67,6 м², Балаклавский район, Севастополь

Одноэтажный дом 68 м² на участке 7,8 соток (СТ) расположен в г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, ПК ДСОИЗ “Технолог”. С высоты второго этажа открывается захватывающий вид на море. Участок ровный, без уклона, с соотношением сторон 16 * 49 метров. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: · Одноэтажный дом, 2022 года постройки. Есть возможность возведения второго этажа. · Площадь: 68 м² · Высота потолков: 3 м · Электричество: 3,5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт · Водоснабжение: кооперативное, подача круглый год. Планировка дома (первый этаж): Просторная прихожая, санузел, большая кухня-гостиная и спальня. Планировка участка: Ровный, отсыпанный участок без уклона — 7,81 сотки, статус: СТ. Участок огорожен забором с большими воротами. Имеется забетонированная парковка, вмещающая несколько автомобилей. Подъезд: грунтовая дорога (400 м от асфальта) с двумя заездами, удобными для любой техники. Преимущества объекта и локации: • Близость к знаменитым пляжам Фиолента — Яшмовый, Царский, Каравелла (всего в нескольких минутах на автомобиле или 20–30 минутах пешком через лес). • Рядом — Свято-Георгиевский монастырь и живописные смотровые площадки с видом на море. • Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы — конечная остановка автобуса № 93 (довозит до Балаклавы и до центра Севастополя). Детские сады и школы — в 20 минутах езды на автомобиле. • Рядом расположены как активно строящиеся, так и уже заселённые частные дома и коттеджи. • Надёжный каменный дом: стены из ракушечника толщиной в камень (400 мм) и монолитный фундамент глубиной 2 метра. Дом построен по ригельно-монолитной технологии с армопоясом и железобетонным перекрытием второго этажа — это готовая основа для надстройки. • По проектному плану второй этаж предусматривает две просторные спальни, гардероб, санузел и открытую террасу. • Большой ровный участок 7,8 соток — достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки. • Дом подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. • Инвестиционная привлекательность: район активно застраивается, близость к морю, возможность расширения дома делают этот объект выгодным вложением на годы вперёд. Подходит для наличного расчета и под ипотеку. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!