Дом 30 м², Гагаринский район, Севастополь

Хотите жить в месте, где природа и городская инфраструктура идеально дополняют друг друга? Этот небольшой, но очень уютный дом на мысе Фиолент в районе Гидрограф (рядом с Автобатом) — как раз такой вариант: здесь слышно шум прибоя, а до супермаркета — рукой подать. О доме и участке: • Площадь дома — 30 кв. м, он полностью пригоден для круглогодичного проживания, возможна прописка — это полноценное жильё, а не сезонная дача. • Участок ровный, без уклона, размеры — 16 на 41 метр: места достаточно, чтобы обустроить зону отдыха, разбить грядки или поставить беседку. • Территория ухожена, на участке растёт много фруктовых деревьев — скоро сможете собирать собственный урожай и варить варенье из своих фруктов. Природа и окружение: • В 20 метрах от участка — хвойный лес: воздух здесь особенный, насыщенный и свежий, гулять приятно в любое время года. • До живописных пляжей Фиолента — всего 15 минут пешком. Вы окажетесь среди знаменитых обрывистых берегов и кристально чистой воды — идеально для утренних прогулок и купания. • Локация сочетает уединённость и доступность: до остановки общественного транспорта — 10 минут неспешным шагом. Инфраструктура района: • Район Гидрограф рядом с Автобатом — это уже сложившаяся локация с полноценной инфраструктурой: магазины, супермаркет, кафе и рестораны быстрого питания — всё в шаговой доступности. • Хорошие подъездные пути: асфальт и частично грунтовая дорога позволяют без проблем подъезжать к участку в любое время года и завозить стройматериалы, если захотите что‑то достроить или обустроить. Коммуникации: • Вода — круглогодичная, поступает из собственной скважины кооператива: стабильное водоснабжение без сезонных перебоев. • Электричество — 15 кВт от «Севэнерго» по границе участка: мощности хватит на все бытовые приборы, освещение и даже небольшой электрообогрев. • Документы проверены юристами и полностью готовы к сделке — никаких сюрпризов и задержек. • Предложение редкое: компактные жилые дома с возможностью прописки и хорошим участком на Фиоленте появляются на рынке крайне редко. Не упустите шанс обзавестись своим уголком у моря в одном из самых живописных районов Севастополя! Звоните сегодня — завтра этот вариант может быть уже занят!