2-комн. квартира 61,8 м², Севастополь

Видовая двухкомнатная квартира, 61,8 м², на 9/9 этаже дома, с кухней‑гостиной, с ремонтом, готовая к заселению. Кухонная зона — 6,7 м². Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской Революции. Данный объект подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: • Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, проспект Октябрьской Революции. • Год постройки дома: 1977. • Этаж/этажность: 9/9. • Количество комнат: 2. • Комнаты: изолированные. • Общая площадь: 61,8 м². • Жилая площадь: 28,7 м². • Площадь кухни: 6,7 м². • Высота потолка: 2,75 м. • Санузел: раздельный. • Водоснабжение: центральное. • Горячее водоснабжение: бойлер. • Отопление: центральное. Дополнительная информация: В одном из лучших районов города — Гагаринском районе — в шаговой доступности от Парка Победы и моря. Рядом — вся необходимая инфраструктура, лучшая школа‑гимназия. Продаётся видовая двухкомнатная квартира на 9‑м этаже девятиэтажного дома, готовая к проживанию, с мебелью и евроремонтом. Квартира с двумя лоджиями: одна (5,1 м²) используется как дополнительное спальное место, вторая — большая (6,9 м²) с шикарным видом на парк и море, с которой можно наблюдать закат каждый день. Квартира тёплая: в зимний период — с крышной котельной, летом не жарко: между потолком и крышей — технический этаж высотой 1,5 метра, что защищает от нагревания крыши. Капитальный ремонт крыши произведён в 2025 году. Проблем нет. Общая площадь квартиры составляет 61,8 м². Высота потолков — 2,75 м. Просторная прихожая позволит вам грамотно использовать пространство. В прихожей размещён шкаф‑купе, который заменяет продуманную гардеробную. Фасады всех шкафов в квартире выполнены из высококачественного профиля с гарантией срока использования. Площадь комнат составляет 18 м² и 11,1 м². Комнаты меблированы: выделены спальная зона и зона отдыха. Гостиная объединена с кухней барной стойкой, что позволяет выгодно использовать пространство для жизни и отдыха. Площадь кухни — 6,7 м². Санузел раздельный. Душевая кабина. Горячая вода — от бойлера. В доме есть мусоропровод, видеодомофон с дистанционным управлением по телефону. Свет всегда есть, не отключают: квартира находится вблизи особо важных объектов. Двор дома — в «зелёной зоне», которая служит собственным парком для отдыха и прогулок. Есть детские площадки, лавочки и места для отдыха. Инфраструктура: Это самый востребованный район города: близость моря, торговых центров, удобная транспортная развязка, детский сад, школа, начальная школа и гимназия, детская поликлиника, кинотеатр, рынки и магазины. Просторный двор позволяет иметь достаточное количество парковочных мест — здесь есть всё для вашего комфорта. Транспортная развязка и два маршрута веток общественного транспорта позволяют уехать во все части города. Транспорт: № 23, № 400; остановка с маршрутами № 107, 109, 14, 95, 105, 16, 77 и т. д. Подходит для наличного расчёта, под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации — звоните!