Участок 5 сот., Гагаринский район, Севастополь

Участок 5 соток (ведение дачного строительства, код 13.3), расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, шоссе Крепостное. Участок со всеми коммуникациями и готовым уведомлением-разрешением на строительство. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Коммуникации: Электричество: 15 кВт, прямой договор с «Севэнерго» Водоснабжение: центральная городская вода, есть ТУ, подключение возможно уже сейчас Газ: городской газ проходит по границе участка — подключение без лишних затрат Участок неправильной формы, но при этом выровнен и полностью готов к началу строительства. Подъезд: грунтовая дорога (750 м от асфальта). Заехать можно как со стороны Фиолента, так и со стороны Казачьей бухты (по генплану рядом будет проходить новая дорога, соединяющая Фиолент с Казачьей бухтой). Документы и разрешения: ГПЗУ 2024 года с полным пятном застройки Разрешено строительство жилого дома по действующему уведомлению 2026г На месте будущего дома отсутствуют подземные коммуникации — стройке ничего не мешает. Инфраструктура и расположение: В пешей доступности — остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок и продуктовые магазины. Рядом уже есть заселённые дома, район активно развивается. Удобный подъезд с двух сторон (Фиолент и Казачья бухта), а в перспективе — новая дорога, которая значительно улучшит транспортную доступность и повысит стоимость земли. Подходит для наличного расчёта. Документы РФ готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!