1-комн. апартаменты 59,1 м², Гагаринский район, Севастополь

Видовые апартаменты в бухте Омега — жизнь с видом на море! Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и в качестве высокорентабельной инвестиции. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, территория бухта Омега, зд. 39, стр. 1. Район: Гагаринский. Тип объекта: апартаменты (студия). Количество комнат: 1 (смежные зоны). Общая площадь: 59,1 м². Жилая площадь: 59,1 м² (формат студии). Площадь кухни: 10 м². Этаж/этажность: 2/10. Тип дома: монолитный (монолитно‑каркасная технология). Балкон: есть (широкий открытый балкон с ограждением из ударопрочного стекла высотой 1,2 м). Высота потолков: 3 м. Санузел: совмещенный (заведены все коммуникации; есть возможность самостоятельно спланировать планировку). Отопление: центральное (своя крышная котельная). Ремонт: требует ремонта — вы сможете реализовать собственный дизайн‑проект. Парковка: есть паркинг (возможно приобретение парковочного места). Особенности объекта и технологии строительства: Просторная студия 59,1 м² — свободная планировка даёт максимум возможностей для зонирования: можно выделить кухню, гостиную, спальню, рабочую зону. Видовые характеристики: расположение в бухте Омега и широкий балкон — идеальны для утреннего кофе и вечерних морских пейзажей. Качественные материалы: наружные стены — ракушечник, внутреннее заполнение — газобетон; остекление — система Krauss (3‑камерная), со специальным теплоизоляционным напылением (сохраняет тепло внутри помещения). Инфраструктура комплекса: два лифта грузоподъёмностью 630 кг, коммерческие помещения на первом этаже, охраняемый паркинг. Гибкость отделки: апартаменты без готового ремонта — шанс создать интерьер «под себя» без демонтажа. Инфраструктура и преимущества локации: Набережная бухты Омега — идеальное место для ежедневных прогулок у моря. До остановки общественного транспорта — 300 метров. До ТЦ «Бухта Омега» — 600 метров; в двух остановках — ТЦ «Апельсин» и «Посейдон». Гагаринский район — крупнейший жилой район Севастополя со всей необходимой социальной и бытовой инфраструктурой. Спокойная, но не удалённая от центра локация: баланс между городской динамикой и морским отдыхом. Варианты использования: Для собственного проживания: просторная студия с видом на море и возможностью индивидуальной планировки. Для инвестиций: видовые апартаменты в востребованной локации хорошо сдаются в аренду — особенно в курортный сезон. Под дизайн‑проект: отсутствие готового ремонта позволяет сделать всё по своему вкусу и не переплачивать за чужую отделку. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!