1-комн. квартира 21,4 м², Ленинский район, Севастополь

Уютная 1‑комнатная квартира малосемейного типа на пр‑кте Генерала Острякова — тёплая, светлая и полностью готовая к заселению! Ищете практичный вариант с хорошим состоянием дома и развитой инфраструктурой, чтобы сразу заехать и жить? Эта квартира на 3‑м этаже в доме на пр‑кте Генерала Острякова, 174 — отличный выбор: просторная лоджия, косметический ремонт, дом после капитального ремонта, а благодаря расположению рядом с котельной в квартире всегда тепло. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, пр‑кт Генерала Острякова, д. 174 (Ленинский район). Тип объекта: 1‑комнатная квартира малосемейного типа. Общая площадь: 21.4 м². Жилая площадь: 15 м2 — достаточно места для комфортного обустройства. Площадь кухни: 6 м² — компактная, но удобная для повседневных задач. Лоджия: просторная, установлены стеклопакеты — можно использовать как зону отдыха или дополнительное место для хранения. Высота потолков: 2,6 м. Этаж/этажность: 3/5 — оптимальная высота: нет шума с улицы, удобно подниматься без лифта. Год постройки дома: 1974. Тип дома: блочный. Комнаты: изолированные. Санузел: совмещённый. Отопление: центральное, дом рядом с котельной — в квартире стабильно тепло даже в холодное время года. Горячее водоснабжение: бойлер — горячая вода есть независимо от отключений. Ремонт: косметический — квартира готова к проживанию. Перепланировка: не проводилась. Особенности объекта: Тёплая квартира за счёт близости к котельной. Практичное преимущество: даже в мороз в помещении комфортно. Просторная лоджия - дополнительное пространство, которое можно обустроить под зону отдыха, рабочее место или хранение. Окна выходят в тихий двор. Спокойная атмосфера, минимум уличного шума. Свежий ремонт в подъезде. Аккуратный подъезд с датчиками движения на освещение — экономия и удобство. Видеонаблюдение на парковке и домофон. Повышенная безопасность и контроль доступа. Капитальный ремонт дома. Заменены все коммуникации (трубы и электрика) от подвала до крыши, отремонтированы подъезды и фасады — это снижает риски дополнительных трат и повышает комфорт проживания. Инфраструктура и преимущества локации: Ленинский район — один из самых развитых в Севастополе: Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы № 8, 38, 48 и детские сады № 127, 118 — удобно для семей с детьми. Торговля и досуг: рядом торговые центры, множество магазинов, развлекательные и досуговые центры, почта — всё необходимое под рукой. Транспортная доступность: до остановки — 3 минуты пешком, оттуда можно без труда добраться в любую точку города. Безопасность и благоустройство: видеонаблюдение на парковке, домофон, ухоженный двор. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!