←→

1 / 10

3-комн. квартира, 78.6 м²

Продаётся квартира на земле в живописном пгт Куйбышево (Бельбекская долина) — отличный вариант для комфортной жизни вдали от городской суеты или для сезонного отдыха. Объект расположен в доме на 2 квартиры, у помещения — отдельный кадастровый номер. Поселок расположен в красивейшей Бельбекской долине в окружении захватывающих горных видов. В окрестностях поселка множество живописных мест с прекрасными природными видами. В том числе и гора Утюг, которая является популярным местом для пеших прогулок и экскурсий у туристов. Технические характеристики: Адрес: пгт Куйбышево, Бельбекская долина. Тип объекта: квартира на земле (дом на 2 квартиры). Кадастровый статус: отдельный кадастровый номер. Этажность дома: 1,5 этажа (за счёт высокого погреба). Количество жилых комнат: 3 (13,6 м², 11,4 м² и 8,8 м²). Площадь кухни: 10,4 м². Санузел: отдельный. Общая площадь помещений (с учётом летней кухни): значительная за счёт дополнительной площади — летняя кухня 28,3 м². Отопление: автономное (АГВ) за счёт мощного напольного котла — стабильное тепло круглый год и возможность регулировать расходы. Горячее водоснабжение: бойлер. Дополнительное оборудование: сплит‑система, стиральная машина. Особенности конструкции: большая толщина стен — в доме тепло зимой и прохладно летом. Подвал/погреб: расположен под всей площадью дома — удобное место для хранения заготовок, инструментов и сезонных вещей. Придомовая территория: свой огород с плодовыми деревьями, аккуратный и чистый двор. Дополнительные объекты на участке: гараж, летняя кухня, парковочное место для автомобиля. Статус земли: муниципальная собственность. Преимущества локации и объекта: Уникальное расположение в Бельбекской долине — живописные горные виды, чистый воздух и спокойная атмосфера. Рядом популярная туристическая локация — гора Утюг: отличное место для пеших прогулок и экскурсий. Свой вход с улицы и приватная территория — максимальная уединённость и удобство. Автономные коммуникации (АГВ и бойлер) — независимость от сезонных отключений и гибкость в управлении комфортом. Толстые стены и продуманная высота дома обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Развитая инфраструктура посёлка: есть школа, детский сад, автостанция, спортивный клуб, ДК, почта и другие социально значимые объекты. Удобная транспортная доступность: недалеко от основной дороги, при этом дом находится в тихом месте. Инфраструктура пгт Куйбышево: В шаговой доступности: школа и детский сад — удобно для семей с детьми; автостанция — простой выезд в другие населённые пункты; спортивный клуб и ДК — возможности для активного и культурного досуга; почта и магазины — для повседневных нужд; живописные природные маршруты — для прогулок, трекинга и отдыха на природе. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!