Участок 5 сот., Нахимовский район, Севастополь

Участок ИЖС в Любимовке | 5 соток в собственности | 1,5 км до моря Земля у моря — актив, который можно превратить в собственный дом. Предлагается к продаже земельный участок площадью 5 соток в Севастополе, район Любимовки, улица 1-я Линия. Локация сочетает близость к песчаному пляжу, удобный подъезд и перспективу развития частной жилой застройки. Ключевые преимущества объекта: — Собственность — участок не в аренде. — ИЖС — назначение для индивидуального жилищного строительства — Электричество — проходит по границе участка. — Удобный подъезд — около 100 метров от основной трассы. — Море рядом — примерно 1,5 км до песчаного пляжа Любимовки. Потенциал участка Пять соток позволяют рассмотреть строительство современного частного дома с террасой, зоной отдыха и благоустроенной придомовой территорией — в соответствии с градостроительными требованиями. Участок подойдёт для собственного проживания, загородного дома для отдыха или долгосрочного вложения в земельную недвижимость Севастополя. Инфраструктура В Любимовке работают магазины и кафе, есть школа и детский сад. Район развивается и застраивается частными домами. Коммуникации: * Электричество — по границе участка. * Вода — возможность обустройства индивидуальной скважины. * Газ — подключение в перспективе планируется, сроки необходимо уточнять. Юридическая основа: земельный участок в собственности, категория земель и разрешённое использование — ИЖС. ГПЗУ предоставляется потенциальному покупателю для ознакомления. Это возможность приобрести собственную землю в районе Севастополя, где близость моря сочетается с возможностью строительства частного дома. Звоните или пишите — предоставлю подробности, отвечу на вопросы и организую просмотр участка.