Дом 141 м², Балаклавский район, Севастополь

Ищете дом, где каждое утро начинается с вида на бескрайнее море и величественные скалы, а все городские удобства — буквально в нескольких минутах? Этот новый дом 2025 года в СНТ «Боевик» создан именно для такой жизни. Уникальное расположение прямо на берегу и панорамные виды делают предложение по-настоящему исключительным — подобных вариантов на рынке сегодня практически не найти. О доме: • Площадь — 141 кв. м, два этажа, современная планировка. • 4 спальни, просторная кухня‑гостиная 40 кв. м с выходом на террасу — идеальное место для семейных завтраков и вечеров с видом на море. • Дополнительно: гардеробная, котельная и 2 санузла — всё продумано для удобной жизни. • На втором этаже — три спальни с панорамным видом: из окон видно только море и скалы, никаких лишних деталей, только природа и горизонт. О локации и участке: • Участок 4 сотки — ровный, без уклона, правильной формы, крайний, с подъездом с двух сторон: удобно завозить материалы, парковать авто и обустраивать пространство. • До смотровой площадки с лучшими видами на море и обрывистые скалы Фиолента — всего 20 метров. Вы буквально в шаге от самых живописных пейзажей. • Ощущение, что находишься на краю земли: виды с участка и из дома захватывают дух и не надоедают никогда. Состояние и технические решения: • Дом новый, 2025 год постройки, выполнен частичный ремонт — это отличная база для финишной отделки под ваш вкус. • Уже сделано важное: заведена вода, выполнена разводка воды и электроточек, смонтирован тёплый пол — можно быстрее переходить к чистовой отделке и заселению. • Стены обшиты утеплителем из минеральной ваты и гипсокартоном: обеспечена хорошая тепло- и шумоизоляция — в доме будет уютно даже в ветреную погоду. Коммуникации: • Городская вода заведена на участок — стабильное водоснабжение круглый год. • Электричество — 15 кВт от «Севэнерго»: мощности хватит на все бытовые нужды и современные системы отопления. • Установлен септик на 8 кубометров — надёжное решение для автономной канализации. Инфраструктура и транспортная доступность: • До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком: легко добираться в любую часть города. • Рядом — магазины, кафе и амбулатория: всё необходимое — в шаговой доступности. • Всего 10 минут на машине — и вы у школы «Эко‑тех», детского сада и супермаркета «Метро»: городская инфраструктура рядом, несмотря на прибрежное расположение. Почему это уникальное предложение: • Редкое сочетание: собственный дом на первой линии у моря с полноценными городскими удобствами поблизости. • Готовый конструктив и важные инженерные работы — вы экономите время и силы на старте. • Крайнее положение участка и подъезд с двух сторон дают больше приватности и удобства в эксплуатации. Не упустите шанс стать владельцем дома с лучшими видами Фиолента! Звоните прямо сейчас — завтра этот вариант может быть уже занят.