←→

1 / 10

Апартаменты, 27.4 м²

Студия 27,4 м² в SkySoul Resort (Коктебель) — первая линия моря, сервис отеля и доход до 2 млн ₽ в год! Хотите жить у моря или получать стабильный доход от курортной недвижимости? Студия в апарт‑комплексе бизнес‑класса SkySoul Resort — это сочетание премиальной локации, гостиничного сервиса и понятной инвестиционной модели: объект уже введён в эксплуатацию, а в следующем сезоне комплекс будет работать как полноценный отель. Технические характеристики: Адрес: Республика Крым, г. Феодосия, пгт Коктебель, ул. Арматлукская, д. 2, апарт‑комплекс SkySoul Resort, корпус № 4. Тип объекта: студия‑апартаменты. Общая площадь: 27,39 м². Жилая площадь: 17 м². Площадь кухни: 3 м² — компактная кухонная зона, достаточная для базовых задач. Высота потолков: 2,9 м — ощущение простора даже в небольшой студии. Этаж/этажность: 8/9 — высокие видовые характеристики. Планировка: смежные зоны, совмещённый санузел, балкон — идеально для отдыха и аренды. Отделка: требует ремонта — вы сами определяете стиль и бюджет, а также можете адаптировать пространство под стандарты гостиничного номера для максимальной доходности. Отопление: центральное. Тип дома: монолитный — надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция. Особенности объекта и комплекса: Первая береговая линия — всего 30 м до пляжа. Редкое преимущество: локация максимально востребована у отдыхающих, а значит, и у арендаторов. Вид на море и мыс Хамелеон. Панорамные виды повышают привлекательность апартаментов как для личного отдыха, так и для посуточной аренды. Охраняемая закрытая территория. Безопасность и приватность резидентов. Инфраструктура комплекса: SPA, бассейны, рестораны и кафе — дополнительный комфорт для гостей и арендаторов, а также фактор, повышающий ставку аренды. Профессиональный отельер и сервис сдачи в аренду. Управляющая компания берёт на себя все вопросы: бронирование, заселение, уборку, обслуживание — вам остаётся только получать доход. Введён в эксплуатацию. Объект юридически готов к сделке, а инфраструктура будет полностью функционировать как полноценный отель уже в следующем сезоне. Инвестиционная привлекательность: Среднегодовой доход от аренды: около 3 млн ₽. Чистая прибыль: ориентировочно 2 млн ₽ (после вычета расходов и комиссий управляющей компании). Срок окупаемости: порядка 5 лет — хороший показатель для курортной недвижимости. Высокий спрос на аренду. Благодаря локации, сервису и инфраструктуре комплекса апартаменты стабильно востребованы в высокий сезон, а межсезонье тоже приносит доход за счёт SPA, бассейна и других круглогодичных сервисов. Варианты использования: Для личного отдыха у моря. Приезжайте в любое время: студия станет вашей «дачей у воды» без забот по управлению и обслуживанию. Под сдачу в аренду через управляющую компанию. Полностью пассивный доход: отельер сам занимается бронированием и обслуживанием гостей. Подходит для наличного расчета, под ипотеку. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!