1-комн. квартира 42 м², Гагаринский район, Севастополь

Продаётся стильная однокомнатная квартира в ЖК премиум‑класса «Олимпия» — простор, комфорт и продуманные детали в одном объекте! Объект расположен по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Челнокова. Технические характеристики: Адрес: г. Севастополь, ул. Челнокова. Город: Севастополь. Район: Гагаринский. Тип объекта: 1‑комнатная квартира. Общая площадь: 42 м². Жилая площадь: 17 м² (достаточно места для обустройства комфортной приватной зоны). Площадь кухни: 18 м² — это фактически кухня‑гостиная: здесь легко разместить полноценный гарнитур, обеденную группу и даже выделить зону для работы или отдыха. Высота потолка: 2,8 м (создаёт ощущение простора, даёт больше возможностей для дизайна). Этаж / этажность: 2 / 5 (удобная высота: нет шума двора, при этом подъём без лифта не доставляет неудобств). Год постройки дома: 2019 (современные конструкции, предсказуемая усадка, актуальные инженерные решения). Санузел: совмещённый. Водоснабжение: центральное. Отопление и горячее водоснабжение: АГВ (двухконтурный газовый котёл — вы сами регулируете температуру и существенно экономите на коммунальных платежах). Дом: оборудован лифтом. Преимущества планировки и состояния: Огромная кухня 18 м² — редкое преимущество для однокомнатной квартиры: пространство можно зонировать под разные сценарии жизни. Качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов — квартира выглядит современно и прослужит долго. Полная комплектация: остаётся вся мебель и бытовая техника, можно заезжать и жить сразу после сделки. В наличии:кондиционер Gree; два телевизора Samsung; холодильник LG; стиральная машина LG; электрическая духовка и газовая поверхность Bosch; вытяжка; двухконтурный газовый котёл. АГВ — независимость от графиков коммунальных служб, контроль над климатом и снижение расходов на ЖКХ. Второй этаж в современном доме — оптимальный баланс тишины и доступности. Особенности жилого комплекса и придомовой территории: ЖК класса «Премиум» «Олимпия»: статусная локация и высокий уровень благоустройства. Ухоженная закрытая территория — повышенная приватность и безопасность. Видеонаблюдение — дополнительная защита жильцов и имущества. Парковка, детские и спортивные площадки — всё для комфортного отдыха и активного образа жизни. Шаговая доступность к морю — возможность наслаждаться морским воздухом и пляжным отдыхом без долгих поездок. Инфраструктура и транспортная доступность: В 5 минутах ходьбы расположены: детские сады № 129, 116, 123 — удобно для семей с детьми; Инженерная школа — одна из лучших в районе; «Динопарк» — любимое место для семейных прогулок; салоны красоты, аптеки, магазины, кафе, ветеринарная клиника, отделения банков, почта; остановки общественного транспорта — легко добраться в любой район города. Подходит для наличного расчета, под ипотеку, материнский капитал. Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять! Для просмотра и получения дополнительной информации - звоните!