Дом 85 м², Балаклавский район, Севастополь

Дом 85 кв.м на участке 15 соток, одноэтажный. Расположен в селе Орлиное (Байдарская долина, Крым). Коммуникации: электричество, вода, газ, отопление. Позвоните нам, чтобы узнать все детали! Технические характеристики: • Одноэтажный дом, 1957 года постройки • В 2023 году -полная реконструкция • Общая площадь: 85 кв.м • Ремонт: евро • Материал стен: инкерманский блок Коммуникации: • Электричество: 15 кВт; • Вода: городская (круглосуточно, хороший напор);бойлер на 100 л. • Канализация: двойной переливной септик; • Газ: газовая труба у забора (возможность подключения). • Отопление: электрокотел, водяные тёплые полы (бойлерная, кухня, санузел, прихожая), радиаторы (гостиная, спальни), дополнительно — чугунная • Печь‑камин в гостиной Планировка дома: • Всего 1 этаж • Прихожая, коридор, кухня‑гостиная, 2 спальни, санузел, гардеробная, бойлерная. Участок: • Всего 15 соток, статус участка: ИЖС • Территория ровный, прямоугольной формы. Построен из инкерманского блока (толщина 50 см), снаружи утеплён полифасадом. Полная реконструкция — 2023 год, дом готов к заселению. Отделка: дубовая паркетная доска (гостиная, спальни), кварцвинил (прихожая, подсобные помещения), венецианская штукатурка (кухня‑гостиная). Кухня и встроенная техника остаются. Плодоносящий сад: виноград, инжир, яблони, груши, грецкий орех, алыча, черешни, персики, смородина, клубника, калина. На участке: летняя кухня (16 кв. м, с печным отоплением и санузлом — можно использовать как гостевой домик), гараж, дровник, хозяйственное помещение, летний туалет (все постройки поставлены на кадастровый учёт). Местоположение и инфраструктура: Село — административный центр Байдарской долины, в центре населённого пункта. Заезд по асфальту. В шаговой доступности — магазины, рынок, школа, детский сад, поликлиника, почта, банкоматы. До Севастополя — 25 км, автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы (4 маршрута до города). Вокруг — горы, леса, водохранилище. Дом с пропиской. Возможна обычная и военная ипотека, использование материнского капитала. Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке. Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!