Аренда торгового помещения 86,3 м², Гагаринский район, Севастополь

Аренда помещения 86 м2 в ЖК «Александрия» Сдаётся в аренду коммерческое помещение 86 м² в новом ЖК «Александрия», Гагаринский район Севастополя. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса с растущей инфраструктурой и постоянным потоком жителей. Его ключевое преимущество — уникальная планировка со сквозным проходом, соединяющим внутренний двор и улицу, что гарантирует высокий пешеходный трафик с двух направлений. Объект состоит из двух просторных залов, санузла и подсобного помещения, что обеспечивает гибкость в зонировании. Помещение передается в черновой отделке, однако собственник готов выполнить базовый ремонт под задачи арендатора. Электрическая мощность составляет 10 кВт с возможностью увеличения, что позволяет использовать необходимое оборудование. Возможные виды деятельности Идеально подходит для организации придомового магазина, аптеки, медицинской лаборатории или студии. Дополнительная информация Это отличная возможность открыть бизнес в перспективном и активно заселяющемся районе с минимальной конкуренцией. Сдается на долгосрочной основе, рассматриваются различные варианты сотрудничества. Параметры объекта: Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Колобова Площадь: 86.28м² Высота потолка: 3 м Планировка: зальная Этаж/этажность: 1/10 Готовность объекта: без ремонта (собственник готов сделать) Отдельный вход: есть, два Технические характеристики: Мощность: 10 кВт Кондиционирование: нет Вентиляция: естественная Отопление: нет Санузел: отдельный Парковка: возле помещения, вдоль дороги Инфраструктура Комплекс находится в центре жизни Гагаринского района, окружён жилыми домами с высокой проходимостью. До площади Нахимова можно доехать за 10 минут на машине, до набережной парка Победы — пройти неспешным шагом за полчаса.Развитая инфраструктура. Рядом есть продуктовые магазины, торговые центры, рынок, рестораны, школы и Севастопольский государственный университет. Позвоните нам, чтобы узнать все детали!