Участок 7 сот., Нахимовский район, Севастополь

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС В СЕЛЕ ОРЛОВКА — 6,99 СОТОК Возможность построить собственный дом в обжитом районе с удобной транспортной доступностью и перспективой выгодного приобретения земли! Местоположение: село Орловка, район Качинского шоссе. Основные характеристики: • Площадь — 6,99 соток. • Назначение — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). • Ровный рельеф. • Участок расположен в сложившейся жилой застройке. • Удобный подъезд по асфальтированной дороге, последние 10 метров — грунтовое покрытие. • Перед участком предусмотрена просторная площадка для парковки автомобилей. Развитая инфраструктура Всё необходимое для комфортной жизни находится поблизости: • Остановка общественного транспорта (автобусы № 36, 38, 126, 137к). • Детский сад № 103. • Школа № 46. Транспортная доступность: • До площади Захарова — около 20 минут на автомобиле. • До центра Севастополя — 40–50 минут. Коммуникации: • Электричество проходит вдоль границы участка. • Городской водопровод доступен на соседней улице, также есть возможность организации скважины. • Газовая магистраль проходит по соседней улице. • Канализация — автономная. Выгодные условия приобретения Важная особенность данного предложения — участок находится в долгосрочной аренде сроком на 20 лет. Продажа осуществляется путём переуступки права аренды. После строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию предусмотрена возможность выкупа участка по льготной цене — 5% от его кадастровой стоимости. Это интересный вариант для тех, кто рассматривает строительство собственного дома и хочет воспользоваться предусмотренными условиями последующего оформления земли в собственность. Документы проверены юристами и готовы к сделке. Этот участок подойдёт: • Для строительства загородного дома. • Для постоянного проживания семьи. • Для создания уютного пространства для отдыха. • Для долгосрочных вложений в недвижимость. Не упустите возможность рассмотреть перспективный земельный участок в одном из востребованных направлений Севастополя! За подробностями, дополнительной информацией и организацией просмотра обращайтесь в личные сообщения.