каталог alh компания alt ипотека избранное позвонить
Подать объявление

Какие документы нужно проверить перед покупкой квартиры?

alt
16 Октябрь
2023
Сохраняйте чек-лист:
  • Паспорта собственников
  – узнайте, сколько собственников у квартиры – проверьте паспорта каждого
  • Документ-основание права собственности на квартиру
  Что это может быть?   – свидетельство о праве на наследство – договор купли-продажи – договор приватизации – договор долевого участия или уступки права требования
  • Выписка из ЕГРН
  Что смотреть в выписке:   – количество собственников – данные собственников — они должны совпадать с теми, что указаны в паспорте  – наличие обременений — например, ипотеки. Если обременение есть, Росреестр не зарегистрирует сделку – есть ли в числе собственников несовершеннолетние — в этом случае может потребоваться разрешение органов опеки на сделку
  • Согласие супруга на продажу
  Если квартира была куплена в браке.
  • Справка о зарегистрированных лицах
  Перед сделкой в справке должно быть пусто.
  • Справка об отсутствии задолженностей платежам ЖКХ
  • Справка об остатке на пенсионном счете
  Если у продавца есть несовершеннолетние дети, справка об остатке на пенсионном счете мамы позволит вам убедиться, что при покупке недвижимости не был использован маткапитал. Если продавец использовал материнский капитал на покупку недвижимости и не выделил детям доли, в будущем могут возникнуть проблемы.
ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ