Как провести осмотр квартиры перед покупкой

06 Ноябрь
2022

Если вы присмотрели себе квартиру по объявлению, есть множество важных характеристик, на которые нужно обратить внимание перед покупкой. Какие характеристики важно учесть 1.Район и окружение Обязательно оцените инфраструктуру района:

расстояние от дома до остановок, магазинов, аптек и других интересующих вас объектов;
доступность общественного транспорта;
наличие и состояние детских, спортивных площадок и парковки (если это актуально для вас);
если у вас есть дети или вы их планируете, узнайте о наличии рядом детских поликлиник, садов и школ;
состояние дорог, тротуаров и дворов;
чистоту и место, где установлены контейнеры для мусора.

Как провести осмотр

Подготовьте блокнот для своих заметок, чтобы ничего не упустить и не забыть
Сразу фотографируйте детали на смартфон
Прогуляйтесь и засеките время до ближайшей остановки, детского сада, школы и т.д.

Вся эта информация окажется очень полезной, чтобы быстро сравнить понравившиеся варианты, взвесить все за и против и окончательно определиться с выбором. 2.Квартира Проверьте соответствие параметров, указанных в объявлении, с данными в свидетельстве о собственности – метраж – высота потолков – тип дома – планировка Убедитесь, что в квартире нет незаконных перепланировок. Также на просмотре квартиры особое внимание уделите:

Состоянию подъезда и территории около дома
Наличию исправно работающего лифта (если он есть в доме) и его состоянию
Внешнему виду комнат, потолка, стен и пола
Состоянию сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций
Уровню шумоизоляции

Не стесняйтесь задавать уточняющие вопросы обо всем, что вас интересует в квартире, и проявлять внимательность — это не должно смущать продавца. Если хозяин квартиры во время вашего осмотра нервничает или ведет себя странно — это повод насторожиться и проверять еще более тщательно. Замеченные недостатки квартиры могут стать причиной обоснованного торга. Указывая на дефекты, можно снизить до 10% от заявленной стоимости квартиры. 3.Что делать после осмотра Если вы тщательно осмотрели квартиру и вас все устроило, переходите к проверке юридической чистоты. Это важно, чтобы ознакомиться с полной историей жилья и избежать неприятных сюрпризов (в виде судов по долгам продавца или внезапно появившихся наследников, способных оспорить сделку). Предупредите продавца, что вам нужно время на обдумывание и, убедившись, что с квартирой все в порядке, назначьте дату следующей встречи. Специалисты Центра недвижимости РК — ваш персональный агент, который помогает вам подобрать квартиру, а также специалисты сопровождения, ипотечный брокер и юристы — помогут провести весь процесс, в т.ч. подбор и полную проверку лучших вариантов на рынке под ваши запросы, организацию показов в удобное для вас время, проведение переговоров с продавцом и сопровождение сделки на всех этапах до получения ключей. Обращайтесь! +7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК 8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ

ПРЕДЫДУЩАЯ НОВОСТЬ СЛЕДУЮЩАЯ НОВОСТЬ